Prix de l'immobilier à Gouarec (22570)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes du Kreiz-Breizh (Cckb), dont fait partie la commune de Gouarec. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Gouarec
Evolution des prix immobiliers à Gouarec
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Appartements et maisons Gouarec (22570) Côtes-d'Armor Prix au m2 630 €/m2 1 260 €/m2
Le prix médian du m² est de 630 €/m2 dans la Communauté de communes du Kreiz-Breizh (Cckb) où se situe la commune de Gouarec. Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 010 euros du m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 660 euros/m2 pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent faibles sur le dernier trimestre.
Prix m2 maison à Gouarec
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
660 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Gouarec (22570) Côtes-d'Armor Maisons anciennes 660 €/m2 1 280 €/m2 Maisons neuves 2 260 €/m2
Prix immobiliers à Gouarec et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Gouarec (22570) 630 €/m2 -6 % Rostrenen (22110) 650 €/m2 nc Ploufragan (22440) 1 480 €/m2 +9 % Trégueux (22950) 1 330 €/m2 nc Saint-Brieuc (22000) 1 100 €/m2 -11 % Plérin (22190) 1 630 €/m2 -6 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Les habitants de Gouarec sont 74 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 72,9 % de propriétaires. La commune des Côtes-d'Armor se qualifie également par une part de maisons de 87,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 11,4 %. De surcroît, le pourcentage de logements vacants culmine à 16,8 %. Sinon 72,4 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,2 %. À Gouarec, le parc immobilier de la ville correspond à 428 logements pour une population de 905 personnes. Le nombre d'habitations de la commune s'est amoindri de -1,2 % sur les cinq dernières années, contre 6,6 % dans le département des Côtes-d'Armor. La superficie des logements varie avec 9,7 % de 2 pièces, 2,6 % de studios et 48,1 % d’habitations de 5 pièces et plus.
La population de la ville de Gouarec est très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 41,8 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 12,3 % la population de la ville. Les femmes sont plus représentées avec 61,3 % sur l'agglomération. Dans la ville de Gouarec vivent 318 ménages. 11,6 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 23,3 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 64,5 % sont des couples sans enfant. De plus, 80,8 % des habitants salariés de la ville de Gouarec sont en CDI et 5,3 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 18,4 %. Le revenu fiscal de référence y est de 16 915 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 12,2 % de taxe d'habitation et 20,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 676 euros/habitant.
Villes proches de Gouarec
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| Appartements et maisons | Gouarec (22570) | Côtes-d'Armor |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 630 €/m2 | 1 260 €/m2 |
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| Prix au m2 | Gouarec (22570) | Côtes-d'Armor |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 660 €/m2 | 1 280 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 260 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Gouarec (22570) | 630 €/m2 | -6 % |
| Rostrenen (22110) | 650 €/m2 | nc |
| Ploufragan (22440) | 1 480 €/m2 | +9 % |
| Trégueux (22950) | 1 330 €/m2 | nc |
| Saint-Brieuc (22000) | 1 100 €/m2 | -11 % |
| Plérin (22190) | 1 630 €/m2 | -6 % |
Les habitants de Gouarec sont 74 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 72,9 % de propriétaires. La commune des Côtes-d'Armor se qualifie également par une part de maisons de 87,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 11,4 %. De surcroît, le pourcentage de logements vacants culmine à 16,8 %. Sinon 72,4 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,2 %. À Gouarec, le parc immobilier de la ville correspond à 428 logements pour une population de 905 personnes. Le nombre d'habitations de la commune s'est amoindri de -1,2 % sur les cinq dernières années, contre 6,6 % dans le département des Côtes-d'Armor. La superficie des logements varie avec 9,7 % de 2 pièces, 2,6 % de studios et 48,1 % d’habitations de 5 pièces et plus.
La population de la ville de Gouarec est très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 41,8 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 12,3 % la population de la ville. Les femmes sont plus représentées avec 61,3 % sur l'agglomération. Dans la ville de Gouarec vivent 318 ménages. 11,6 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 23,3 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 64,5 % sont des couples sans enfant. De plus, 80,8 % des habitants salariés de la ville de Gouarec sont en CDI et 5,3 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 18,4 %. Le revenu fiscal de référence y est de 16 915 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 12,2 % de taxe d'habitation et 20,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 676 euros/habitant.