Prix du m² immobilier à Goudex : derniers chiffres (31230)

Le prix médian du mètre carré est de 1 063 €/m2 dans la Communauté de communes Cœur et Coteaux du Comminges où se situe la commune de Goudex. La valeur des terrains à vendre se situe aux environs de 20 €/m2. En comparaison, dans la région Occitanie les parcelles sont commercialisées à partir de 101 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Goudex (31230)	1 063 €/m2	-1 %
Rieumes (31370)	1 811 €/m2	+3 %
Martres-Tolosane (31220)	1 298 €/m2	-6 %
Cazères (31220)	1 533 €/m2	-1 %
Carbonne (31390)	2 155 €/m2	+10 %
Lavernose-Lacasse (31410)	2 380 €/m2	+7 %

Les habitants de Goudex sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 88,2 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la ville s'est amoindri de -25,0 % en cinq ans, contre 8,6 % dans le département de la Haute-Garonne. La taille des logements est variée avec 11,8 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 70,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 5,0 % des logements sont des logements vacants et 85,0 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La ville de Goudex propose 20 logements à ses 40 habitants, soit 2,0 habitants par logement en moyenne. La commune de la Haute-Garonne se distingue également par une part de maisons de 100,0 % et un pourcentage d’appartements de 0,0 %.
Avec 55,0 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. 18 ménages habitent à Goudex. 27,8 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 50,0 % sont des familles monoparentales et 27,8 % sont des couples sans enfant. Goudex est une ville très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 37,5 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Côté services, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 6,5 % de taxe d'habitation et 27,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 812 € par habitant. Le revenu fiscal de référence y est de 22 888 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. De plus, 0,0 % des habitants de Goudex sont des cadres et 100,0 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 9,5 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %.