Prix au m2 de l'immobilier à Sénarens : derniers chiffres (31430)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m² est estimé à 1 639 euros dans la Communauté de communes Cœur de Garonne où se trouve la commune de Sénarens. La valeur des terrains à vendre est définie à partir de 59 euros/m². Pour comparer, le département de la Haute-Garonne propose des parcelles dès 110 €/m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix tourne autour de 1 527 euros le mètre carré pour les anciennes demeures à 2 388 euros le m² pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre reste faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Sénarens (31430)	1 639 €/m2	+2 %
Rieumes (31370)	1 767 €/m2	+1 %
Cazères (31220)	1 611 €/m2	+7 %
Carbonne (31390)	1 950 €/m2	nc
Plagne (31220)	4 060 €/m2	nc
Lavernose-Lacasse (31410)	2 294 €/m2	+3 %

Les résidents de Sénarens sont 7 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 82,0 % de propriétaires. De plus, 3,4 % des habitations sont des logements vacants et 86,2 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 1,7 % sur les cinq dernières années, contre 5,5 % dans la région Occitanie. La taille des habitations est diversifiée avec 4,0 % de 3 pièces, 2,0 % de studios et 48,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Haute-Garonne se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 93,1 % et un pourcentage d’appartements de 5,2 %. Dans la ville de Sénarens, pour une population de 118 personnes, le parc immobilier rassemble 58 logements.
35 familles vivent à Sénarens. 42,9 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 42,9 % sont des couples avec un enfant ou plus et 14,3 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus représentées avec 52,5 % sur la commune. Les habitants de la ville de Sénarens sont à 28,0 % des jeunes de moins de 30 ans et à 6,8 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 3,3 % la population de la ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 9,6 % de taxe d'habitation et 29,7 % de taxe foncière. La ville cumule 170 euros par habitant de dette. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 9,3 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 27 753 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Sénarens sont à 94,7 % des salariés en CDI et à 8,3 % des cadres.