Prix au m2 de l'immobilier à Sénarens : derniers chiffres (31430)

Le prix médian du mètre carré est de 1 970 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Coeur de Garonne où se trouve la commune de Sénarens. Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 euros/m². Le tarif des appartements dans l’ancien atteint 1 780 €/m2. La valeur des parcelles à bâtir tourne aux environs de 60 euros le m². En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont cédés dès 100 €/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 940 euros du mètre carré pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Sénarens (31430)	1 970 €/m2	-4 %
Cazères (31220)	1 690 €/m2	-17 %
Carbonne (31390)	1 950 €/m2	nc
Plagne (31220)	4 060 €/m2	nc
Saint-Lys (31470)	2 590 €/m2	+11 %
Lieoux (31800)	1 030 €/m2	nc

Les habitants de Sénarens sont à 28,32 % des jeunes de moins de 30 ans et à 7,08 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 3,48 % la population locale. Dans la ville de Sénarens vivent 34 familles. 41,18 % de ces familles sont des couples sans enfant. 14,71 % sont des familles monoparentales et 41,18 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Avec 52,21 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 24 073 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. De plus, 94,44 % des habitants salariés de Sénarens sont en CDI et 8,77 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 9,62 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,23 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 9,61 % de taxe d'habitation et 7,77 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 264 euros par habitant.
Par ailleurs, 84,2 % des logements sont des résidences principales et 3,5 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. À Sénarens, les 113 habitants de la ville se partagent 57 habitations. Avec une surface de 7 km², la densité de population est de 16 hab/km2. Le parc immobilier de la ville s'est appauvri de -1,8 % sur cinq ans. La dimension des logements est diversifiée avec 4,2 % de 3 pièces, 2,1 % de studios et 47,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Sénarens sont 81,3 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La commune de la Haute-Garonne se caractérise ensuite par une part de maisons de 93,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,3 %.