Prix au m2 de l'immobilier à Gourbera : derniers chiffres (40990)

Le prix des biens immobiliers est de 2 406 euros/m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération du Grand Dax dont dépend la commune de Gourbera. Le tarif des appartements varie de 2 447 euros du m² pour l’ancien à 3 469 €/m² pour les constructions immobilières neuves. Le panel des prix des maisons va de 2 348 €/m² pour les anciennes demeures à 2 872 euros/m² pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre reste peu élévé. La valeur des terrains constructibles tourne aux alentours de 122 €/m2. En comparaison, la région Nouvelle-Aquitaine propose des terrains à partir de 61 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gourbera (40990)	2 406 €/m2	-3 %
Saint-Vincent-de-Paul (40990)	2 247 €/m2	+4 %
Saint-Paul-lès-Dax (40990)	2 662 €/m2	+3 %
Pontonx-sur-l'Adour (40465)	2 074 €/m2	0 %
Castets (40260)	2 863 €/m2	0 %
Dax (40100)	2 220 €/m2	-5 %

147 ménages résident à Gourbera. 42,1 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 32,2 % sont des couples avec au moins un enfant et 24,8 % sont des familles monoparentales. Avec 54,0 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de la ville de Gourbera se compose de 14,8 % d’enfants de moins de 15 ans et 28,1 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le pourcentage de moins de 15 ans est plutôt de 16,9 %. Du côté de l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. La commune des Landes affiche 10,3 % de taxe d'habitation et 30,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 133 euros/habitant de dette. Les habitants de la ville de Gourbera sont à 90,4 % des salariés en CDI et à 2,6 % des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 7,7 %. En comparaison, celui du département des Landes est de 10,1 %. Le revenu fiscal de référence y est de 33 836 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone.
Les habitants de Gourbera sont 82,12 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La superficie des logements est variée avec 3,97 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 73,51 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Landes se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 98,88 % et un pourcentage d’appartements de 1,12 %. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 2,23 % en cinq ans. Par ailleurs, 5,03 % des habitations sont des logements vacants et 84,36 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La ville de Gourbera propose 179 logements à ses 364 habitants.