Prix au m2 de l'immobilier à Gourbera : derniers chiffres (40990)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m² est estimé à 2 000 euros dans la Communauté d'agglomération du Grand Dax où se trouve la commune de Gourbera. Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 280 euros/m². Le tarif des appartements s'affiche à 1 980 euros le mètre carré pour l’ancien. Le prix des terrains à bâtir est défini à partir de 90 €/m². En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont cédés à partir de 80 euros/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix monte à 2 120 euros le m² pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gourbera (40990)	2 440 €/m2	+15 %
Saint-Vincent-de-Paul (40990)	2 310 €/m2	nc
Saint-Paul-lès-Dax (40990)	2 500 €/m2	+2 %
Dax (40100)	2 410 €/m2	+16 %
Soustons (40140)	3 750 €/m2	+2 %
Tosse (40230)	3 690 €/m2	nc

Les femmes sont plus représentées avec 54,1 % sur l'agglomération. La population de la ville de Gourbera est constituée de 14,9 % d’enfants de moins de 15 ans et 27,4 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,6 %. Concernant les services, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. À Gourbera vivent 123 familles. 33,3 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 25,2 % sont des familles monoparentales et 41,5 % sont des couples sans enfant. La commune des Landes affiche 10,3 % de taxe d'habitation et 10,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 287 euros par habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 29 813 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 7,4 %. Par ailleurs, 91,4 % des habitants salariés de Gourbera sont en CDI et 2,5 % sont des cadres.

Le parc immobilier de la ville a progressé de 4,35 % sur les cinq dernières années. Ensuite, 5,43 % des habitations sont des logements vacants et 83,15 % sont des résidences principales. La commune des Landes se distingue également par une part de maisons individuelles de 98,91 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,09 %. La taille des logements varie avec 2,61 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 73,86 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Gourbera sont 82,35 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La ville de Gourbera offre 184 logements à ses 368 habitants. Avec un territoire de 28 km2, la densité de population est de 13 hab/km².