Prix du m² immobilier à Gourbera : derniers chiffres (40990)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 403 euros/m² pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération du Grand Dax dont dépend la commune de Gourbera. La valeur des parcelles constructibles tourne aux alentours de 122 euros du m². Pour comparer, le département des Landes propose des parcelles à partir de 130 euros du m². Concernant le prix des appartements, il évolue de 2 444 euros/m² pour les constructions anciennes à 3 349 euros du m2 pour le neuf. Le panel des prix des maisons va de 2 400 euros/m² pour les demeures anciennes à 2 872 euros du m² pour les maisons neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gourbera (40990)	2 403 €/m2	+1 %
Saint-Vincent-de-Paul (40990)	2 290 €/m2	-1 %
Saint-Paul-lès-Dax (40990)	2 473 €/m2	-3 %
Pontonx-sur-l'Adour (40465)	2 070 €/m2	-2 %
Castets (40260)	2 759 €/m2	-4 %
Dax (40100)	2 376 €/m2	+7 %

Les habitants de Gourbera sont à 26,2 % des jeunes de moins de 30 ans et à 28,1 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 3,8 % la population locale. Dans la ville de Gourbera habitent 147 ménages. 32,2 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 42,1 % sont des couples sans enfant et 24,8 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est plus présente avec 54,0 % sur la commune. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 10,3 % de taxe d'habitation et 30,0 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 133 € par habitant. Les habitants de la ville de Gourbera sont à 90,4 % des salariés en CDI et à 2,6 % des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 7,7 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il s'élève à 33 836 euros dans cette ville.
Le nombre de logements de la commune a progressé de 2,2 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 4,7 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. Les habitants de Gourbera sont 23 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 82,1 % de propriétaires. Par ailleurs, 84,4 % des logements sont des résidences principales et 5,0 % sont des logements vacants. À Gourbera, pour une population de 364 habitants le parc immobilier de la ville se compose de 179 logements, ce qui représente 2,0 habitants par logement en moyenne. Pour une superficie de 28 km², la densité de population est de 13 hab/km2. La commune des Landes se qualifie aussi par une part de maisons de 98,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,1 %. La superficie des habitations est variée avec 2,6 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 73,5 % d’habitations de 5 pièces et plus.