Prix du m² immobilier à Saint-Paul-lès-Dax : derniers chiffres (40990)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m² est évalué à 2 473 euros net vendeur dans la ville de Saint-Paul-lès-Dax. Sur le dernier semestre, la tendance est au recul des prix avec -3,1 % de diminution. Concernant les prix des appartements, ils varient de 2 668 euros du m2 pour les constructions anciennes à 3 459 euros du m² pour le neuf. L'éventail des prix des maisons passe de 2 455 euros/m² pour les demeures anciennes à 2 926 euros/m² pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables en trois mois. Le prix des terrains à bâtir est fixé à partir de 160 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Paul-lès-Dax (40990)	2 524 €/m2	-1 %
Dax (40100)	2 373 €/m2	+2 %
Saint-Vincent-de-Paul (40990)	2 430 €/m2	0 %
Narrosse (40180)	2 582 €/m2	+12 %
Magescq (40140)	2 931 €/m2	-4 %
Pontonx-sur-l'Adour (40465)	2 070 €/m2	-2 %

Les résidents de Saint-Paul-lès-Dax sont 3 223 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 54,64 % de propriétaires. L'habitat de la commune a progressé de 6,59 % en cinq ans, contre 4,75 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. La superficie des logements est diversifiée avec 22,60 % de 3 pièces, 2,65 % de studios et 33,00 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Saint-Paul-lès-Dax, le parc immobilier rassemble 8 669 habitations pour 14 114 habitants. La commune des Landes se qualifie également par une part de maisons individuelles de 58,55 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 40,94 %. De plus, 85,75 % des logements sont des résidences principales et 4,64 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %.

La population de la ville de Saint-Paul-lès-Dax est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 34,57 % des habitants. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. Les femmes sont mieux représentées avec 53,85 % sur la commune. 4 011 familles vivent dans la ville de Saint-Paul-lès-Dax. 20,47 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 51,76 % sont des couples sans enfant et 27,77 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les habitants de la ville de Saint-Paul-lès-Dax sont à 82,17 % des salariés en CDI et à 9,29 % des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 13,95 %. Le revenu fiscal de référence y est de 24 696 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. La ville cumule 411 euros/habitant de dette publique. La commune des Landes affiche 18,54 % de taxe d'habitation et 36,39 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.