Prix au m2 de l'immobilier à Gourgé : derniers chiffres (79200)

Le prix médian du m2 est de 1 033 euros sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes de Parthenay-Gâtine où se trouve la commune de Gourgé. La valeur des terrains à bâtir est déterminée sur la base de 25 euros le mètre carré. Pour comparer, la région Nouvelle-Aquitaine propose des parcelles dès 61 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gourgé (79200)	1 033 €/m2	+3 %
Parthenay (79200)	1 016 €/m2	-10 %
Bressuire (79300)	1 371 €/m2	-8 %
Thouars (79100)	764 €/m2	-19 %
Moncoutant-sur-Sèvre (79240)	930 €/m2	nc
Saint-Maixent-l'École (79400)	1 044 €/m2	-6 %

Gourgé reste une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 32,2 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Les femmes sont plus représentées avec 50,7 % sur la commune. À Gourgé vivent 418 ménages. 54,5 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 7,2 % sont des familles monoparentales et 37,9 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 8,5 % de taxe d'habitation et 31,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 440 euros/habitant de dette publique. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 6,1 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il ne dépasse pas les 26 390 euros dans cette ville. De plus, 83,4 % des habitants salariés de la ville de Gourgé sont en CDI et 10,5 % sont des cadres.

En outre, 7,68 % des logements sont des logements vacants et 76,60 % sont des résidences principales. La dimension des logements est variable avec 25,06 % de 4 pièces, 0,72 % de studios et 61,10 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 1,46 % en cinq ans, contre 2,44 % dans le département des Deux-Sèvres. Les résidents de Gourgé sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 81,15 % des occupants de logements. La commune des Deux-Sèvres se caractérise aussi par une part de maisons de 97,07 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,10 %. À Gourgé, le parc immobilier est constitué de 547 logements pour 892 habitants. La densité de population est de 19 habitants/km² pour une superficie de 50 km2.