Prix au m2 de l'immobilier à Gours : derniers chiffres (33660)

Dans la Communauté d'agglomération du Libournais où se trouve la commune de Gours, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 770 €/m² net vendeur. Pour toute la France, ce montant plafonne à 2 450 euros du m². Quant aux maisons, leur prix monte à 1 760 euros du m² pour les demeures anciennes. La valeur des parcelles à bâtir tourne aux environs de 50 euros/m2. En comparaison, le département de la Gironde propose des terrains dès 180 euros du m². Les tarifs des appartements dans l’ancien s'élèvent à 1 880 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gours (33660)	1 940 €/m2	+4 %
Coutras (33230)	1 720 €/m2	+14 %
Castillon-la-Bataille (33350)	1 010 €/m2	nc
Saint-Denis-de-Pile (33910)	1 560 €/m2	nc
Libourne (33500)	2 390 €/m2	+2 %
Pineuilh (33220)	1 230 €/m2	nc

182 familles vivent dans la ville de Gours. 10,99 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 45,60 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 43,41 % sont des couples sans enfant. Gours reste une ville particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 37,03 % de la population. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,56 %. Côté éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. Avec 50,51 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 12,20 %. A titre de comparaison, celui du département de la Gironde est de 11,70 %. Les habitants de Gours sont à 6,44 % des cadres et à 73,47 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 22 851 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. La commune de la Gironde affiche un taux de 13,10 % de taxe d'habitation et un taux de 24,64 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 196 euros/habitant.

La commune de la Gironde se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 100,00 % et un pourcentage d’appartements de 0,00 %. De surcroît, 9,70 % des habitations sont des logements vacants et 85,45 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 2,61 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La ville de Gours offre 268 logements à ses 586 habitants. La superficie des logements est variée avec 15,72 % de 3 pièces, 0,44 % de studios et 39,30 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Gours sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 19,21 % des occupants de logements.