Prix au m2 de l'immobilier à Gouvix : derniers chiffres (14680)

Le prix des biens immobiliers est de 1 760 euros du m2 net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Cingal-Suisse Normande où se situe la commune de Gouvix. En France, ce chiffre plafonne à 2 450 €/m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 760 euros/m² pour les demeures anciennes. La valeur des terrains à bâtir est définie à partir de 80 €/m². Pour comparer, dans la région Normandie les terrains sont cédés dès 70 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gouvix (14680)	1 760 €/m2	+9 %
Ifs (14123)	2 290 €/m2	-13 %
Cormelles-le-Royal (14123)	2 420 €/m2	-4 %
Mondeville (14120)	2 470 €/m2	+5 %
Giberville (14730)	2 450 €/m2	nc
Caen (14000)	2 790 €/m2	+5 %

339 ménages logent dans la ville de Gouvix. 43,20 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 16,00 % sont des familles monoparentales et 40,80 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Gouvix est constituée de 18,10 % d’enfants de moins de 15 ans et 23,10 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,68 %. Avec 50,36 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 12,68 %. Le revenu fiscal de référence y est de 24 455 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Les habitants de la ville de Gouvix sont à 7,16 % des cadres et à 84,88 % des salariés en CDI. L'encours de sa dette publique atteint 0 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 6,16 % de taxe d'habitation et 16,83 % de taxe foncière.
Par ailleurs, 3,88 % des logements sont des logements vacants et 95,29 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,73 %. La ville de Gouvix concentre 361 logements pour une population de 840 personnes, soit une moyenne de 2,33 habitants par logement. Avec un territoire de 5 km2, la densité de population est de 163 hab/km². La superficie des logements fluctue avec 4,07 % de 2 pièces, 0,58 % de studios et 47,67 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Gouvix sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 23,84 % des occupants de logements. La commune du Calvados se distingue ensuite par une part de maisons de 97,78 % et un pourcentage d’appartements de 1,39 %. L'habitat de la commune a progressé de 9,70 % sur cinq ans, contre 7,74 % dans le département du Calvados.