Prix du m² immobilier à Gouy-Saint-André : derniers chiffres (62870)

Le prix des biens immobiliers est de 1 217 euros du m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes des 7 Vallées où se trouve la commune de Gouy-Saint-André. Le prix des parcelles constructibles est défini à partir de 31 euros le mètre carré. Pour comparer, la région Hauts-de-France propose des terrains dès 83 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gouy-Saint-André (62870)	1 217 €/m2	+2 %
Rang-du-Fliers (62180)	2 280 €/m2	+1 %
Fruges (62310)	930 €/m2	+3 %
Merlimont (62155)	3 417 €/m2	-1 %
Berck (62600)	2 746 €/m2	-3 %
Cucq (62780)	4 448 €/m2	+7 %

Gouy-Saint-André reste une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 35,8 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. La gent masculine est plus représentée avec 50,4 % sur l'agglomération. Dans la ville de Gouy-Saint-André résident 195 familles. 7,7 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 46,2 % sont des couples avec au moins un enfant et 46,2 % sont des couples sans enfant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il n'atteint que 25 959 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 8,9 %. A titre de comparaison, celui du département du Pas-de-Calais est de 9,9 %. Les habitants de Gouy-Saint-André sont à 83,9 % des salariés en CDI et à 1,9 % des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 12,4 % de taxe d'habitation et 39,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 472 euros/habitant.

Le parc immobilier de l'agglomération n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement 0,00 % de nouveaux logements. La taille des habitations varie avec 25,10 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 65,25 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 88,40 % des logements sont des résidences principales et 9,56 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La ville de Gouy-Saint-André propose 293 logements à ses 661 habitants. Avec une surface de 13 km², la densité de population est de 49 hab/km2. La commune du Pas-de-Calais se caractérise aussi par une part de maisons de 99,32 % et un pourcentage d’appartements de 0,68 %. Les résidents de Gouy-Saint-André sont 82,63 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires.