Prix du m² immobilier à Gouzeaucourt : derniers chiffres (59231)

Dans la Communauté d'agglomération de Cambrai, le prix du m2 est de 1 307 euros net vendeur. La valeur des terrains constructibles est déterminée sur la base de 30 euros le mètre carré. Pour comparer, dans la région Hauts-de-France les parcelles sont vendues à partir de 83 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gouzeaucourt (59231)	1 307 €/m2	-1 %
Masnières (59241)	1 122 €/m2	nc
Rumilly-en-Cambrésis (59281)	1 444 €/m2	0 %
Cambrai (59400)	1 374 €/m2	0 %
Neuville-Saint-Rémy (59554)	988 €/m2	-8 %
Escaudœuvres (59161)	1 092 €/m2	nc

La superficie des habitations est variée avec 9,90 % de 3 pièces, 0,17 % de studios et 55,38 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Gouzeaucourt, le parc immobilier rassemble 651 habitations pour 1 434 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,23 habitants par logement. La commune du Nord se distingue ensuite par une part de maisons de 94,16 % et un pourcentage d’appartements de 5,38 %. Les habitants de Gouzeaucourt sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 74,83 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la commune n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement -0,77 % de nouveaux logements, contre 3,19 % dans la région Hauts-de-France. De plus, 88,48 % des logements sont des résidences principales et 9,83 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %.

Gouzeaucourt est une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 37,1 % de la population. Les étudiants composent à 6,2 % la population de la ville. Dans la ville de Gouzeaucourt résident 416 familles. 36,5 % de ces familles sont des couples sans enfant, 50,2 % sont des couples avec au moins un enfant et 13,2 % sont des familles monoparentales. Avec 50,5 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 25 071 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune monte à 16,9 %. En comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 10,7 %. De surcroît, 13,1 % des habitants de Gouzeaucourt sont des cadres et 82,4 % sont des salariés en CDI. La dette publique contractée par la ville atteint les 2 019 euros/habitant. La commune du Nord affiche 15,6 % de taxe d'habitation et 32,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.