Prix au m2 de l'immobilier à Gouzeaucourt : derniers chiffres (59231)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté d'agglomération de Cambrai dont dépend la commune de Gouzeaucourt, le prix du mètre carré est estimé à 1 130 euros. Pour l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 euros/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix est estimé à 1 110 €/m² pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gouzeaucourt (59231)	1 130 €/m2	-2 %
Cambrai (59400)	1 270 €/m2	+8 %
Caudry (59540)	900 €/m2	+13 %
Avesnes-les-Aubert (59129)	800 €/m2	nc
Le Cateau-Cambrésis (59360)	780 €/m2	-4 %
Auberchicourt (59165)	1 010 €/m2	nc

Avec 50,4 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 420 familles logent dans la ville de Gouzeaucourt. 36,0 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 51,0 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 13,1 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Gouzeaucourt reste très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 37,6 % des habitants. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. La commune du Nord affiche 15,6 % de taxe d'habitation et 11,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 831 euros par habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 22 145 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 17,0 %. Les habitants de Gouzeaucourt sont à 13,2 % des cadres et à 82,5 % des salariés en CDI.

La taille des habitations fluctue avec 31,20 % de 4 pièces, 0,17 % de studios et 55,81 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 88,36 % des logements sont des résidences principales et 9,80 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. La commune du Nord se qualifie ensuite par une part de maisons de 94,18 % et un pourcentage d’appartements de 5,21 %. À Gouzeaucourt, le parc immobilier correspond à 653 habitations pour 1 475 habitants, ce qui représente 2,26 habitants par logement en moyenne. Pour une superficie de 12 km², la densité de population est de 122 habitants/km². Les habitants de Gouzeaucourt sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 24,44 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 2,76 % sur cinq ans.