Prix au m2 de l'immobilier à Gramazie : derniers chiffres (11240)

Dans la Communauté de communes du Limouxin où se situe la commune de Gramazie, le prix des biens immobiliers est de 1 340 €/m2. En France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros du m2. La valeur des parcelles constructibles tourne aux alentours de 30 euros le mètre carré. Quant aux maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 340 euros le m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gramazie (11240)	1 340 €/m2	+17 %
Limoux (11300)	1 430 €/m2	+1 %
Carcassonne (11000)	1 300 €/m2	+4 %
Castelnaudary (11400)	1 210 €/m2	-12 %
Quillan (11500)	1 030 €/m2	nc
Trèbes (11800)	1 180 €/m2	-5 %

Les habitants de Gramazie sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 20,4 % des occupants de logements. La commune de l'Aude se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 93,8 % et un pourcentage d’appartements de 4,6 %. Par ailleurs, 75,4 % des habitations sont des résidences principales et 9,2 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. L'habitat de la commune s'est accru de 6,2 % sur cinq ans. La dimension des habitations est variable avec 6,1 % de 3 pièces, 4,1 % de studios et 53,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Gramazie, pour une population de 124 habitants, le parc immobilier se compose de 65 habitations. La densité de population est de 62 hab/km² pour une surface de 2 km².

La population de Gramazie reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 35,5 % des habitants. Les étudiants composent à 3,2 % la population locale. Du côté des services, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. 48 ménages vivent à Gramazie. 34,4 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 50,0 % sont des couples sans enfant et 15,6 % sont des familles monoparentales. Avec 53,2 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 10,8 % de taxe d'habitation et 29,5 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 33 euros par habitant. Les habitants de la ville de Gramazie sont à 88,9 % des salariés en CDI et à 0,0 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune monte à 11,8 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Aude est de 16,8 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 21 228 euros contre 26 864 euros en moyenne en France.