Prix au m2 de l'immobilier à Belvèze-du-Razès : derniers chiffres (11240)

Dans la Communauté de communes du Limouxin où se situe la commune de Belvèze-du-Razès, le prix médian du m² est de 1 235 euros. La valeur des terrains à vendre se situe aux alentours de 30 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Belvèze-du-Razès (11240)	1 235 €/m2	+2 %
Montréal (11290)	1 218 €/m2	-8 %
Bram (11150)	1 271 €/m2	-6 %
Limoux (11300)	1 471 €/m2	+11 %
Carcassonne (11000)	1 250 €/m2	-1 %
Pennautier (11610)	1 640 €/m2	-10 %

Belvèze-du-Razès est une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 41,25 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. 256 familles logent à Belvèze-du-Razès. 56,64 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 27,73 % sont des couples avec au moins un enfant et 15,23 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est plus présente avec 54,96 % sur l'agglomération. Le taux de chômage dans la commune culmine à 18,46 %. En comparaison, celui du département de l'Aude est de 15,15 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 21 305 euros dans cette ville. De surcroît, 3,24 % des habitants de Belvèze-du-Razès sont des cadres et 78,70 % sont des salariés en CDI. La commune de l'Aude affiche 17,33 % de taxe d'habitation et 56,77 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 760 € par habitant de dette publique.

Les habitants de Belvèze-du-Razès sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 62,82 % des occupants de logements. La commune de l'Aude se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 95,96 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,85 %. À Belvèze-du-Razès, les 841 habitants de la ville se répartissent dans 545 habitations, c'est à dire 1,55 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 191 habitants/km2 pour une superficie de 5 km². Ensuite, 13,94 % des habitations sont des logements vacants et 79,45 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de la commune s'est amoindri de -2,20 % sur cinq ans, contre 5,46 % dans la région Occitanie. La superficie des logements varie avec 36,26 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 38,34 % d’habitations de 5 pièces et plus.