Prix au m2 de l'immobilier à Mazerolles-du-Razès : derniers chiffres (11240)

Dans la Communauté de communes du Limouxin où se trouve la commune de Mazerolles-du-Razès, le prix des biens immobiliers est de 1 235 €/m² net vendeur. Le prix des parcelles constructibles est défini à partir de 30 euros le m². Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont vendues à partir de 101 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Mazerolles-du-Razès (11240)	1 235 €/m2	+2 %
Montréal (11290)	1 218 €/m2	-8 %
Bram (11150)	1 271 €/m2	-6 %
Limoux (11300)	1 471 €/m2	+11 %
Castelnaudary (11400)	1 037 €/m2	-16 %
Pennautier (11610)	1 640 €/m2	-10 %

Les résidents de Mazerolles-du-Razès sont plus nombreux à être propriétaires (78,38 %). De plus, le pourcentage de logements vacants dépasse les 17,59 %. Sinon 68,52 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. À Mazerolles-du-Razès, les 154 habitants de la ville occupent 108 logements, ce qui représente une moyenne de 1,40 habitant par logement. Pour une superficie de 8 km2, la densité de population est de 18 habitants/km2. La commune de l'Aude se caractérise également par une part de maisons de 94,44 % et un pourcentage d’appartements de 4,63 %. La dimension des logements est variable avec 29,73 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 59,46 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville stage sur les cinq dernières années avec seulement -0,93 % de nouvelles habitations.

48 familles résident dans la ville de Mazerolles-du-Razès. 39,6 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 10,4 % sont des familles monoparentales et 50,0 % sont des couples sans enfant. Mazerolles-du-Razès reste une ville très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 39,7 % de la population. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. La gent masculine est mieux représentée avec 52,3 % sur la commune. La commune de l'Aude affiche 16,1 % de taxe d'habitation et 58,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 541 € par habitant. Les habitants de Mazerolles-du-Razès sont à 0,0 % des cadres et à 73,5 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 21 378 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 15,2 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Aude est de 15,1 %.