Prix au m2 de l'immobilier à Cailhau : derniers chiffres (11240)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 235 €/m2 net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Limouxin où se situe la commune de Cailhau. La valeur des terrains constructibles se situe aux alentours de 30 euros du m2. Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont commercialisés à partir de 101 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cailhau (11240)	1 235 €/m2	+2 %
Montréal (11290)	1 218 €/m2	-8 %
Bram (11150)	1 271 €/m2	-6 %
Limoux (11300)	1 471 €/m2	+11 %
Carcassonne (11000)	1 250 €/m2	-1 %
Pennautier (11610)	1 640 €/m2	-10 %

La gent féminine est plus représentée avec 52,8 % sur la commune. À Cailhau habitent 85 familles. 58,8 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 5,9 % sont des familles monoparentales et 34,1 % sont des couples avec au moins un enfant. Cailhau est une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 44,4 % de la population. Les étudiants constituent 5,0 % de la population locale. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il ne dépasse pas les 26 411 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 10,7 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. Les habitants de Cailhau sont à 6,3 % des cadres et à 94,7 % des salariés en CDI. L'encours de sa dette publique atteint 879 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 11,6 % de taxe d'habitation et 59,1 % de taxe foncière.
Les habitants de Cailhau sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 9,2 % des occupants de logements. La commune de l'Aude se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 97,7 % et un pourcentage d’appartements de 2,3 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 4,0 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La taille des habitations est variée avec 6,7 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 73,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 68,0 % des habitations sont des résidences principales et 9,1 % sont des logements vacants. À Cailhau, le parc immobilier équivaut à 175 habitations pour une population de 250 personnes, soit une moyenne de 1,4 habitant par logement.