Prix du m² immobilier à Cailhau : derniers chiffres (11240)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 247 €/m² sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Limouxin où se situe la commune de Cailhau. Le prix des parcelles constructibles est établi sur la base de 30 euros du m². Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont cédés à partir de 101 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cailhau (11240)	1 247 €/m2	+4 %
Montréal (11290)	1 320 €/m2	+9 %
Bram (11150)	999 €/m2	-20 %
Limoux (11300)	1 313 €/m2	-4 %
Carcassonne (11000)	1 353 €/m2	+5 %
Pennautier (11610)	1 648 €/m2	+13 %

Cailhau est une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 44,40 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 5,00 % la population de la ville. Avec 52,80 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Dans la ville de Cailhau vivent 120 ménages. 34,12 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 58,82 % sont des couples sans enfant et 5,88 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 10,71 %. En comparaison, celui du département de l'Aude est de 15,15 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 26 411 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. De plus, 6,33 % des habitants de Cailhau sont des cadres et 94,74 % sont des salariés en CDI. La commune de l'Aude affiche 11,62 % de taxe d'habitation et 59,12 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 879 euros par habitant de dette.

La commune de l'Aude se distingue ensuite par une part de maisons de 97,71 % et un pourcentage d’appartements de 2,29 %. Le nombre de logements de l'agglomération a augmenté de 4,00 % en cinq ans. À Cailhau, le parc immobilier correspond à 175 logements pour 250 habitants. De plus, 9,14 % des habitations sont des logements vacants et 68,00 % sont des résidences principales. Les résidents de Cailhau sont plus nombreux à être propriétaires : 84,87 % que locataires. La superficie des habitations est variable avec 1,68 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 73,95 % d’habitations de 5 pièces et plus.