Prix au m2 de l'immobilier à Grand'Landes : derniers chiffres (85670)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du mètre carré est évalué à 2 156 €/m² dans la Communauté de communes de Vie et Boulogne dont dépend la commune de Grand'Landes. La gamme des prix des maisons alterne de 2 124 €/m² pour les anciennes demeures à 2 428 euros du mètre carré pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont peu élévées en trois mois. La valeur des terrains à bâtir est déterminée à partir de 96 euros le mètre carré. Pour comparer, dans la région Pays de la Loire les parcelles sont vendues à partir de 105 €/m². Les prix des appartements diffèrent de 2 444 euros/m² pour l’ancien à 3 474 euros/m2 pour les constructions immobilières plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Grand'Landes (85670)	2 156 €/m2	+4 %
La Chapelle-Palluau (85670)	1 790 €/m2	nc
Aizenay (85190)	2 346 €/m2	+1 %
Le Poiré-sur-Vie (85170)	2 027 €/m2	-6 %
Rocheservière (85620)	2 180 €/m2	+4 %
La Garnache (85710)	2 318 €/m2	-7 %

Dans la ville de Grand'Landes, pour une population de 725 habitants, le parc immobilier rassemble 339 logements. La superficie des logements est diversifiée avec 35,5 % de 4 pièces, 0,3 % de studios et 41,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 7,7 % des logements sont des logements vacants et 86,4 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. Le parc immobilier de la ville a progressé de 6,5 % en cinq ans, contre 5,3 % dans la région Pays de la Loire. La commune de la Vendée se distingue également par une part de maisons individuelles de 97,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,2 %. Les résidents de Grand'Landes sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 15,7 % des occupants de logements.
À Grand'Landes résident 289 ménages. 8,2 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 51,0 % sont des couples avec au moins un enfant et 41,3 % sont des couples sans enfant. Grand'Landes est une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 41,1 % de la population. Les étudiants composent à 3,4 % la population de la ville. Avec 51,7 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Le revenu fiscal de référence y est de 22 675 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 14,7 %. Les habitants de la ville de Grand'Landes sont à 79,6 % des salariés en CDI et à 5,9 % des cadres. La dette contractée par la ville atteint les 1 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 16,9 % de taxe d'habitation et 31,1 % de taxe foncière.