Prix de l'immobilier à Saint-Étienne-du-Bois (85670)

Le prix du mètre carré est de 1 380 euros pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes de Vie et Boulogne. Pour la France entière, ce chiffre plafonne à 2 010 euros du m². La valeur des terrains à bâtir tourne aux environs de 70 euros du m². Pour comparer, dans la région Pays de la Loire les terrains sont vendus dès 70 euros le mètre carré. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 400 euros du m² pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Étienne-du-Bois (85670)	1 380 €/m2	-2 %
Aizenay (85190)	1 440 €/m2	+2 %
Challans (85300)	2 050 €/m2	+5 %
La Roche-sur-Yon (85000)	1 600 €/m2	-5 %
Les Achards (85150)	1 710 €/m2	nc
Le Fenouiller (85800)	2 240 €/m2	nc

En outre, 82,46 % des logements sont des résidences principales et 6,71 % sont des logements vacants. Les habitants de Saint-Étienne-du-Bois sont plus nombreux à être propriétaires (80,23 %). Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 7,74 % en cinq ans, contre 7,09 % dans le département de la Vendée. La dimension des habitations varie avec 17,40 % de 3 pièces, 0,75 % de studios et 50,19 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Saint-Étienne-du-Bois possède 969 logements pour une population de 2 104 personnes, soit 2,17 habitants par logement en moyenne. La commune de la Vendée se distingue aussi par une part de maisons de 97,94 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,14 %.

Avec 50,2 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 792 ménages résident dans la ville de Saint-Étienne-du-Bois. 41,2 % de ces familles sont des couples sans enfant, 49,2 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 9,8 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Saint-Étienne-du-Bois reste très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 36,0 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 31,6 %. La commune de la Vendée affiche 17,0 % de taxe d'habitation et 15,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 522 euros par habitant. De plus, 3,6 % des habitants de la ville de Saint-Étienne-du-Bois sont des cadres et 82,0 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 12,2 %. A titre de comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 10,1 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 19 085 euros dans cette ville.