Prix du m² immobilier à Saint-Étienne-du-Bois : derniers chiffres (85670)

Dans la Communauté de communes de Vie et Boulogne où se trouve la commune de Saint-Étienne-du-Bois, les prix des biens immobiliers sont de 1 970 €/m2 net vendeur. Le prix des appartements fluctue de 2 444 euros le m² pour l’ancien à 3 418 €/m2 pour les constructions plus récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en trois mois reste stable. Quant aux maisons, leur prix va de 1 998 euros/m² pour les demeures anciennes à 2 428 euros/m² pour les créations récentes. Les prix des parcelles à bâtir sont déterminés sur la base de 96 euros le m2. En comparaison, la région Pays de la Loire propose des parcelles dès 105 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Étienne-du-Bois (85670)	1 970 €/m2	-6 %
La Chapelle-Palluau (85670)	1 790 €/m2	nc
Le Poiré-sur-Vie (85170)	1 996 €/m2	+3 %
Aizenay (85190)	2 410 €/m2	+5 %
Rocheservière (85620)	2 088 €/m2	+4 %
Bellevigny (85170)	2 071 €/m2	-7 %

Les habitants de Saint-Étienne-du-Bois sont 154 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 80,76 % de propriétaires. La superficie des logements est variable avec 15,91 % de 3 pièces, 0,36 % de studios et 50,24 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Saint-Étienne-du-Bois, le parc immobilier rassemble 1 005 habitations pour 2 251 habitants. Le nombre de logements de la commune s'est enrichi de 3,98 % sur cinq ans. En outre, 83,78 % des logements sont des résidences principales et 8,86 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La commune de la Vendée se distingue aussi par une part de maisons de 95,32 % et un pourcentage d’appartements de 1,99 %.
À Saint-Étienne-du-Bois logent 608 familles. 51,2 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 7,7 % sont des familles monoparentales et 41,1 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Saint-Étienne-du-Bois reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 35,2 % des habitants. Les étudiants constituent 5,1 % de la population locale. Avec 50,9 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 6,7 %. A titre de comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 8,0 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 23 505 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Par ailleurs, 7,8 % des habitants de Saint-Étienne-du-Bois sont des cadres et 84,5 % sont des salariés en CDI. La commune de la Vendée affiche 17,1 % de taxe d'habitation et 32,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 341 euros par habitant de dette publique.