Prix du m² immobilier à Rocheservière : derniers chiffres (85620)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 088 euros le m2 net vendeur sur le dernier trimestre à Rocheservière. Sur les six derniers mois, la tendance est à la hausse avec 3,57 % d'augmentation. Pour l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 353 €/m2. Le prix des terrains à vendre est déterminé à partir de 90 euros du m2. En comparaison, dans la région Pays de la Loire les parcelles sont vendues dès 105 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Rocheservière (85620)	2 088 €/m2	+4 %
Saint-Philbert-de-Bouaine (85660)	2 234 €/m2	+3 %
L'Herbergement (85260)	2 164 €/m2	nc
Les Brouzils (85260)	1 822 €/m2	+5 %
Montaigu-Vendée (85600)	2 498 €/m2	+5 %
Le Poiré-sur-Vie (85170)	1 996 €/m2	+3 %

De surcroît, 93,01 % des logements sont des résidences principales et 4,48 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La taille des logements est variable avec 23,67 % de 4 pièces, 0,78 % de studios et 53,65 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la ville a augmenté de 6,92 % sur cinq ans, contre 5,35 % dans la région Pays de la Loire. Les résidents de Rocheservière sont 325 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 75,62 % de propriétaires. La commune de la Vendée se distingue également par une part de maisons de 90,31 % et un pourcentage d’appartements de 9,49 %. La ville de Rocheservière est constituée de 1 517 logements pour 3 571 habitants, soit 2,32 habitants par logement en moyenne.
Les femmes sont plus représentées avec 50,27 % sur la commune. Rocheservière est une ville particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 38,79 % de la population. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. À Rocheservière vivent 983 familles. 48,83 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 39,78 % sont des couples sans enfant et 11,50 % sont des familles monoparentales. En outre, 10,06 % des habitants de la ville de Rocheservière sont des cadres et 83,85 % sont des salariés en CDI. Le salaire net moyen y est de 2 266 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne en France. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 5,43 %. A titre de comparaison, celui du département de la Vendée est de 8,98 %. L'encours de sa dette publique atteint 837 euros/habitant. La commune de la Vendée affiche 24,00 % de taxe d'habitation et 29,86 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.