Prix du m² immobilier à Falleron : derniers chiffres (85670)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes de Vie et Boulogne où se situe la commune de Falleron, le prix médian du m2 est évalué à 2 156 euros. Concernant le prix des appartements, il fluctue de 2 444 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 474 euros du mètre carré pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en un trimestre demeure constant. Quant aux maisons, leur prix alterne de 2 124 euros le m2 pour les demeures anciennes à 2 428 euros le m2 pour les créations récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre reste bas. Le prix des parcelles à bâtir est fixé sur la base de 96 €/m2. Pour comparer, la région Pays de la Loire offre des terrains à partir de 105 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Falleron (85670)	2 019 €/m2	-7 %
La Chapelle-Palluau (85670)	1 790 €/m2	nc
La Garnache (85710)	2 488 €/m2	+2 %
Challans (85300)	2 499 €/m2	-2 %
Commequiers (85220)	2 372 €/m2	0 %
Aizenay (85190)	2 406 €/m2	+5 %

Dans la ville de Falleron vivent 509 familles. 8,06 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 46,76 % sont des couples sans enfant et 45,19 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les hommes sont mieux représentés avec 50,62 % sur la commune. La population de la ville de Falleron reste très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 35,89 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 25 577 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 9,57 %. Les habitants de Falleron sont à 2,63 % des cadres et à 85,92 % des salariés en CDI. Sa dette publique s'élève à 405 euros/habitant. La commune de la Vendée affiche un taux de 18,53 % de taxe d'habitation et un taux de 33,48 % de taxe foncière.

La commune de la Vendée se caractérise également par une part de maisons individuelles de 98,59 % et un pourcentage d’appartements de 1,15 %. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 6,78 % sur cinq ans, contre 5,35 % dans la région Pays de la Loire. Ensuite, 88,49 % des habitations sont des résidences principales et 6,27 % sont des logements vacants. La superficie des habitations varie avec 2,17 % de 2 pièces, 0,72 % de studios et 45,81 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Falleron, pour une population de 1 704 personnes le parc immobilier de la ville correspond à 782 habitations. Les habitants de Falleron sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 75,72 % des occupants de logements.