Prix au m2 de l'immobilier à Falleron : derniers chiffres (85670)

Le prix des biens immobiliers est de 2 156 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes de Vie et Boulogne où se trouve la commune de Falleron. Quant aux maisons, leur prix va de 2 124 €/m2 pour les maisons anciennes à 2 428 euros/m2 pour les maisons récentes. La valeur des parcelles à bâtir se situe aux alentours de 96 euros le mètre carré. Les prix des appartements fluctuent de 2 444 euros/m² pour l’ancien à 3 474 €/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en trois mois reste stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Falleron (85670)	2 156 €/m2	+4 %
La Chapelle-Palluau (85670)	1 790 €/m2	nc
La Garnache (85710)	2 318 €/m2	-7 %
Challans (85300)	2 505 €/m2	-6 %
Commequiers (85220)	2 502 €/m2	-2 %
Aizenay (85190)	2 346 €/m2	+1 %

La gent masculine est plus présente avec 50,6 % sur l'agglomération. 509 familles vivent à Falleron. 45,2 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 8,1 % sont des familles monoparentales et 46,8 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Falleron reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 35,9 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. La ville cumule 405 € par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 18,5 % de taxe d'habitation et 33,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il n'atteint que 25 577 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune culmine à 9,6 %. Les habitants de Falleron sont à 85,9 % des salariés en CDI et à 2,6 % des cadres.
La commune de la Vendée se distingue également par une part de maisons de 98,6 % et un pourcentage d’appartements de 1,2 %. À Falleron, pour une population de 1 704 personnes, le parc immobilier de la ville rassemble 782 logements, soit une moyenne de 2,2 habitants par logement. La densité de population est de 56 habitants/km² pour une superficie de 29 km². Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 6,8 % sur les cinq dernières années. Par ailleurs, 6,3 % des logements sont des logements vacants et 88,5 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La taille des logements varie avec 2,2 % de 2 pièces, 0,7 % de studios et 45,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Falleron sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 23,8 % des occupants de logements.