Prix du m² immobilier à la Garnache : derniers chiffres (85710)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 488 euros/m² sur le dernier trimestre à la Garnache. La tendance immobilière est à la hausse sur le dernier semestre avec 2,01 % de progression. La valeur des parcelles constructibles est fixée sur la base de 97 euros du mètre carré. Pour comparer, dans la région Pays de la Loire les parcelles sont commercialisées dès 105 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Garnache (85710)	2 488 €/m2	+2 %
Challans (85300)	2 628 €/m2	+5 %
Sallertaine (85300)	2 433 €/m2	nc
Saint-Gervais (85230)	2 423 €/m2	-5 %
Soullans (85300)	2 595 €/m2	+1 %
Commequiers (85220)	2 372 €/m2	-7 %

Le nombre d'habitations de la ville a progressé de 9,59 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 5,35 % dans la région Pays de la Loire. À la Garnache, les 5 413 habitants de la ville se partagent 2 502 logements. La densité de population est de 85 habitants/km² pour un territoire de 59 km². La commune de la Vendée se distingue également par une part de maisons individuelles de 97,48 % et un pourcentage d’appartements de 2,24 %. Ensuite, 90,25 % des habitations sont des résidences principales et 7,19 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. La superficie des habitations varie avec 32,20 % de 4 pièces, 0,40 % de studios et 46,37 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de la Garnache sont 81,09 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires.
Les habitants de la ville de la Garnache sont à 18,6 % des enfants de moins de 15 ans et à 25,2 % des plus de 60 ans. Les étudiants représentent 3,7 % de la population de la ville. La gent masculine est mieux représentée avec 50,3 % sur l'agglomération. Dans la ville de la Garnache habitent 1 607 familles. 39,1 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 12,4 % sont des familles monoparentales et 48,4 % sont des couples sans enfant. L'encours de sa dette publique atteint 679 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 15,8 % de taxe d'habitation et 29,8 % de taxe foncière. De surcroît, 7,6 % des habitants de la ville de la Garnache sont des cadres et 85,9 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 29 418 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Le taux de chômage dans la commune monte à 6,6 %. En comparaison, celui du département de la Vendée est de 9,0 %.