Prix au m2 de l'immobilier à la Garnache : derniers chiffres (85710)

À la Garnache, le prix des biens immobiliers est de 2 318 euros du mètre carré. Sur les six derniers mois, la tendance immobilière est au recul des prix avec -6,8 % de perte. Les prix des parcelles constructibles sont définis à partir de 110 euros du m². Pour comparer, dans la région Pays de la Loire les parcelles sont cédées dès 105 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Garnache (85710)	2 318 €/m2	-7 %
Challans (85300)	2 505 €/m2	-6 %
Saint-Gervais (85230)	2 535 €/m2	+9 %
Soullans (85300)	2 469 €/m2	+6 %
Commequiers (85220)	2 502 €/m2	-2 %
Le Perrier (85300)	2 286 €/m2	-12 %

Les hommes sont plus présents avec 50,3 % sur la commune. Dans la ville de la Garnache vivent 2 257 ménages. 12,4 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 39,1 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 48,4 % sont des couples sans enfant. La population de la Garnache est constituée de 18,6 % d’enfants de moins de 15 ans et 6,3 % de plus de 75 ans. Les étudiants constituent 3,7 % de la population de la ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 15,8 % de taxe d'habitation et 29,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 679 euros par habitant. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois en France, il n'atteint que 2 192 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de la Garnache sont à 7,6 % des cadres et à 85,9 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 6,6 %. En comparaison, celui du département de la Vendée est de 8,9 %.

Les résidents de la Garnache sont 412 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 81,09 % de propriétaires. De plus, 7,19 % des habitations sont des logements vacants et 90,25 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. L'habitat de l'agglomération s'est accru de 9,59 % sur cinq ans. La dimension des logements est variable avec 17,71 % de 3 pièces, 0,40 % de studios et 46,37 % d’habitations de 5 pièces et plus. À la Garnache, le parc immobilier rassemble 2 502 logements pour une population de 5 413 personnes, soit 2,12 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 85 habitants par km² pour un espace de 59 km2. La commune de la Vendée se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 97,48 % et un pourcentage d’appartements de 2,24 %.