Prix au m2 de l'immobilier à Grassac : derniers chiffres (16380)

Dans la Communauté de communes La Rochefoucauld porte du Périgord où se situe la commune de Grassac, le prix du m2 est de l'ordre de 1 199 €/m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix alterne de 1 198 euros du mètre carré pour les demeures anciennes à 1 901 euros le m² pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre est bas. Le prix des parcelles constructibles est déterminé à partir de 27 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Grassac (16380)	1 199 €/m2	-9 %
Soyaux (16800)	1 541 €/m2	-9 %
Ruelle-sur-Touvre (16600)	1 575 €/m2	+10 %
Puymoyen (16400)	1 932 €/m2	+4 %
L'Isle-d'Espagnac (16340)	1 709 €/m2	+1 %
Brie (16590)	1 919 €/m2	+4 %

Dans la ville de Grassac logent 97 familles. 52,58 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 9,28 % sont des familles monoparentales et 38,14 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les hommes sont plus représentés avec 51,16 % sur la commune. La population de Grassac est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 33,66 % des habitants. Les étudiants représentent 1,95 % de la population locale. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 5,53 % de taxe d'habitation et 29,94 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 110 euros/habitant. Les habitants de Grassac sont à 78,26 % des salariés en CDI et à 5,08 % des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 22 292 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 12,41 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,82 %.
La ville de Grassac propose 181 habitations à ses 303 habitants, ce qui représente une moyenne de 1,67 habitant par logement. La densité de population est de 11 hab/km2 pour un territoire de 28 km². La taille des logements est variable avec 28,97 % de 4 pièces, 0,69 % de studios et 48,97 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 80,11 % des logements sont des résidences principales et 10,50 % sont des logements vacants. La commune de la Charente se caractérise également par une part de maisons de 97,79 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,55 %. Le parc immobilier de la ville s'est amoindri de -6,08 % sur cinq ans. Les habitants de Grassac sont plus nombreux à être propriétaires : 84,83 % que locataires.