Prix du m² immobilier à Saint-Germain-de-Montbron : derniers chiffres (16380)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes La Rochefoucauld porte du Périgord dont dépend la commune de Saint-Germain-de-Montbron, le prix médian du m2 est estimé à 1 123 €/m2. Les prix des parcelles à bâtir sont fixés à partir de 27 euros/m². En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont vendues à partir de 61 euros le mètre carré. La gamme des prix des maisons passe de 1 122 €/m² pour les maisons anciennes à 1 901 euros/m2 pour les maisons plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Germain-de-Montbron (16380)	1 123 €/m2	-9 %
Ruelle-sur-Touvre (16600)	1 548 €/m2	0 %
Brie (16590)	1 849 €/m2	+9 %
Soyaux (16800)	1 359 €/m2	-8 %
L'Isle-d'Espagnac (16340)	1 704 €/m2	+1 %
Puymoyen (16400)	1 775 €/m2	-15 %

Le nombre de logements de la commune n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 0,3 % de nouveaux logements, contre 2,9 % dans le département de la Charente. La taille des logements est diversifiée avec 4,8 % de 2 pièces, 1,3 % de studios et 41,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 78,2 % des habitations sont des résidences principales et 8,2 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La commune de la Charente se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 97,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,7 %. Les habitants de Saint-Germain-de-Montbron sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 14,0 % des occupants de logements. À Saint-Germain-de-Montbron, le parc immobilier rassemble 293 habitations pour une population de 488 personnes.
157 familles résident à Saint-Germain-de-Montbron. 38,22 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 49,68 % sont des couples sans enfant et 12,10 % sont des familles monoparentales. Avec 50,63 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Saint-Germain-de-Montbron reste une commune très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 30,88 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. L'encours de sa dette publique atteint 385 euros par habitant. La commune de la Charente affiche 6,32 % de taxe d'habitation et 36,29 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 5,86 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 22 932 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de Saint-Germain-de-Montbron sont à 10,53 % des cadres et à 85,56 % des salariés en CDI.