Prix du m² immobilier à Grazac : derniers chiffres (31190)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m² est évalué à 2 153 euros dans la Communauté de communes du Bassin Auterivain Haut-Garonnais où se situe la commune de Grazac. Les prix des terrains constructibles sont déterminés sur la base de 87 euros du m2. La gamme des prix des maisons alterne de 2 157 euros du m² pour les maisons anciennes à 2 442 euros/m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont basses en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Grazac (31190)	2 153 €/m2	+8 %
Auterive (31190)	2 183 €/m2	+13 %
Cintegabelle (31550)	1 987 €/m2	+2 %
Nailloux (31560)	1 794 €/m2	-1 %
Calmont (31560)	2 165 €/m2	+9 %
Eaunes (31600)	2 556 €/m2	+11 %

Grazac reste une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 35,43 % de la population. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. La gent féminine est autant présente que la gent masculine avec 50,00 % sur l'agglomération. À Grazac vivent 256 familles. 41,80 % de ces familles sont des couples sans enfant. 12,11 % sont des familles monoparentales et 46,09 % sont des couples avec au moins un enfant. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 8,59 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Garonne est de 9,12 %. De plus, 8,40 % des habitants de Grazac sont des cadres et 88,82 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 29 422 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 16,54 % de taxe d'habitation et 43,10 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 367 € par habitant.

Le nombre de logements de la ville s'est accru de 20,1 % sur cinq ans. Ensuite, 93,0 % des logements sont des résidences principales et 6,1 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La dimension des logements fluctue avec 8,2 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 56,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Haute-Garonne se qualifie ensuite par une part de maisons de 97,4 % et un pourcentage d’appartements de 2,6 %. Les résidents de Grazac sont 86,6 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Dans la ville de Grazac, pour une population de 792 personnes, le parc immobilier correspond à 313 habitations.