Prix au m2 de l'immobilier à Grazac : derniers chiffres (31190)

Dans la Communauté de communes du Bassin Auterivain Haut-Garonnais, le prix du mètre carré est de l'ordre de 1 740 €/m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix tourne autour de 1 828 euros le m² pour les maisons anciennes à 2 442 euros/m² pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues en trois mois demeure peu élévé. Les prix des terrains constructibles sont établis sur la base de 87 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Grazac (31190)	1 740 €/m2	-12 %
Auterive (31190)	1 747 €/m2	-11 %
Cintegabelle (31550)	1 851 €/m2	-10 %
Nailloux (31560)	1 685 €/m2	-7 %
Calmont (31560)	2 266 €/m2	+5 %
Eaunes (31600)	2 430 €/m2	0 %

En outre, 93,0 % des habitations sont des résidences principales et 6,1 % sont des logements vacants. Le nombre de logements de la commune s'est accru de 20,1 % en cinq ans, contre 8,6 % dans le département de la Haute-Garonne. La commune de la Haute-Garonne se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 97,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,6 %. La taille des habitations est diversifiée avec 33,0 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 56,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Grazac, le parc immobilier se compose de 313 habitations pour 792 habitants, ce qui représente 2,4 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 89 hab/km2 pour une surface de 7 km². Les habitants de Grazac sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 86,6 % des occupants de logements.

À Grazac habitent 297 ménages. 41,8 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 12,1 % sont des familles monoparentales et 46,1 % sont des couples avec au moins un enfant. La gent féminine est aussi bien représentée que la gent masculine avec 50,0 % sur l'agglomération. Grazac est une commune particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 35,4 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. La ville cumule 367 euros par habitant de dette publique. La commune de la Haute-Garonne affiche 16,5 % de taxe d'habitation et 43,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de Grazac sont à 8,4 % des cadres et à 88,8 % des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 8,6 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il n'atteint que 29 422 euros dans cette ville.