Prix au m2 de l'immobilier à Calmont : derniers chiffres (31560)

Dans la Communauté de communes des Terres du Lauragais où se situe la commune de Calmont, les prix des biens immobiliers sont de 1 820 euros/m². Dans l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 €/m². Quant aux maisons, leur prix est évalué à 1 980 €/m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent constantes sur le dernier trimestre. Le prix des parcelles constructibles est défini sur la base de 80 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Calmont (31560)	2 100 €/m2	-5 %
Nailloux (31560)	1 910 €/m2	nc
Auterive (31190)	1 900 €/m2	-2 %
Eaunes (31600)	2 430 €/m2	0 %
Escalquens (31750)	3 100 €/m2	nc
Castanet-Tolosan (31320)	3 070 €/m2	-1 %

La superficie des habitations est diversifiée avec 3,8 % de 2 pièces, 0,3 % de studios et 46,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 6,2 % en cinq ans, contre 8,3 % dans le département de la Haute-Garonne. Les résidents de Calmont sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 18,3 % des occupants de logements. La ville de Calmont propose 1 117 logements à ses 2 371 habitants, c'est à dire 2,1 habitants par logement en moyenne. Pour une superficie de 40 km², la densité de population est de 59 hab/km². Par ailleurs, 10,9 % des habitations sont des logements vacants et 85,5 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. La commune de la Haute-Garonne se caractérise également par une part de maisons de 96,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,1 %.
La population de Calmont est constituée de 18,35 % d’enfants de moins de 15 ans et 9,32 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 4,33 % la population locale. 956 ménages vivent dans la ville de Calmont. 41,02 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 46,26 % sont des couples avec un enfant ou plus et 12,87 % sont des familles monoparentales. Avec 50,44 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. L'encours de sa dette publique atteint 534 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 13,53 % de taxe d'habitation et 17,92 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. De plus, 12,90 % des habitants de Calmont sont des cadres et 87,78 % sont des salariés en CDI. Le salaire net moyen de la ville est de 2 188 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 11,42 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Garonne est de 9,94 %.