Prix au m2 de l'immobilier à Cintegabelle : derniers chiffres (31550)

Dans la Communauté de communes Lèze Ariège dont dépend la commune de Cintegabelle, le prix médian du mètre carré est de 2 070 €/m² net vendeur. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros/m2. La valeur des terrains à bâtir est déterminée sur la base de 90 euros/m2. Pour ce qui est des maisons, leur prix monte à 2 120 euros/m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur le dernier trimestre reste stable. Le prix des appartements s'affiche à 1 600 euros le m² pour les constructions anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cintegabelle (31550)	2 070 €/m2	-3 %
Auterive (31190)	1 900 €/m2	-2 %
Nailloux (31560)	1 910 €/m2	nc
Eaunes (31600)	2 430 €/m2	0 %
Castanet-Tolosan (31320)	3 070 €/m2	-1 %
Escalquens (31750)	3 100 €/m2	nc

La population de Cintegabelle est constituée de 32,7 % de jeunes de moins de 30 ans et 7,6 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 5,1 % la population de la ville. 1 245 ménages vivent à Cintegabelle. 42,3 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 16,6 % sont des familles monoparentales et 41,1 % sont des couples avec au moins un enfant. La gent féminine est mieux représentée avec 50,8 % sur l'agglomération. La commune de la Haute-Garonne affiche un taux de 15,3 % de taxe d'habitation et un taux de 18,5 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 533 euros par habitant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 9,8 %. Les habitants de Cintegabelle sont à 14,2 % des cadres et à 84,5 % des salariés en CDI. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 2 246 euros dans cette ville.

Le nombre de logements de la ville s'est accru de 3,3 % en cinq ans, contre 8,3 % dans le département de la Haute-Garonne. Ensuite, 86,9 % des logements sont des résidences principales et 9,1 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. Les habitants de Cintegabelle sont 74,8 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. À Cintegabelle, les 2 914 habitants de la ville se partagent 1 415 logements. La densité de population est de 55 hab/km2 pour une surface de 53 km². La commune de la Haute-Garonne se distingue ensuite par une part de maisons de 92,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,5 %. La dimension des habitations fluctue avec 13,4 % de 3 pièces, 0,2 % de studios et 50,3 % d’habitations de 5 pièces et plus.