Prix du m² immobilier à Grez-sur-Loing : derniers chiffres (77880)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m2 est évalué à 2 079 €/m2 net vendeur dans la Communauté de communes Pays de Nemours où se trouve la commune de Grez-sur-Loing. Concernant les prix des appartements, ils diffèrent de 2 224 €/m² pour les constructions anciennes à 3 471 €/m² pour les constructions immobilières plus récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus sur le dernier trimestre est constant. Les prix des parcelles constructibles sont définis à partir de 122 euros/m². Pour comparer, dans la région Île-de-France les parcelles sont commercialisées dès 275 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Grez-sur-Loing (77880)	2 079 €/m2	+2 %
Moncourt-Fromonville (77140)	2 214 €/m2	-8 %
Saint-Pierre-lès-Nemours (77140)	1 890 €/m2	nc
Nemours (77140)	2 167 €/m2	+4 %
Montigny-sur-Loing (77690)	2 644 €/m2	+9 %
Fontainebleau (77300)	4 435 €/m2	+1 %

La dimension des habitations fluctue avec 15,4 % de 3 pièces, 1,4 % de studios et 52,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est accru de 3,9 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 4,5 % dans la région Île-de-France. Les résidents de Grez-sur-Loing sont 86 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 83,2 % de propriétaires. Dans la ville de Grez-sur-Loing, pour une population de 1 457 habitants, le parc immobilier est constitué de 711 habitations. La densité de population est de 109 hab/km² avec une surface de 13 km². Ensuite, 83,1 % des habitations sont des résidences principales et 7,3 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La commune de Seine-et-Marne se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 93,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,5 %.

437 familles habitent à Grez-sur-Loing. 40,7 % de ces familles sont des couples sans enfant, 49,9 % sont des couples avec au moins un enfant et 9,4 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont mieux représentées avec 50,7 % sur la commune. La population de la ville de Grez-sur-Loing est constituée de 17,6 % d’enfants de moins de 15 ans et 24,0 % de plus de 60 ans. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 18,5 % de taxe d'habitation et 50,2 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 436 euros/habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 41 610 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 9,5 %. Les habitants de Grez-sur-Loing sont à 91,7 % des salariés en CDI et à 17,1 % des cadres.