Prix au m2 de l'immobilier à Grez-sur-Loing : derniers chiffres (77880)

Dans la Communauté de communes Pays de Nemours où se situe la commune de Grez-sur-Loing, le prix des biens immobiliers est de 2 162 euros/m² sur le dernier trimestre. La valeur des terrains est déterminée à partir de 122 euros/m². En comparaison, le département de Seine-et-Marne offre des parcelles à partir de 194 euros le m². Les tarifs des appartements varient de 2 232 €/m2 pour l’ancien à 3 471 euros le m² pour les constructions immobilières neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Grez-sur-Loing (77880)	2 162 €/m2	+6 %
Montcourt-Fromonville (77140)	2 435 €/m2	+10 %
Saint-Pierre-lès-Nemours (77140)	1 890 €/m2	nc
Nemours (77140)	2 188 €/m2	0 %
Montigny-sur-Loing (77690)	2 723 €/m2	+10 %
Fontainebleau (77300)	4 362 €/m2	+1 %

La commune de Seine-et-Marne se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 93,0 % et un pourcentage d’appartements de 6,5 %. À Grez-sur-Loing, les 1 457 habitants de la ville occupent 711 habitations. Les résidents de Grez-sur-Loing sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 83,2 % des occupants de logements. Le nombre d'habitations de l'agglomération a progressé de 3,9 % en cinq ans, contre 4,5 % dans la région Île-de-France. De surcroît, 83,1 % des logements sont des résidences principales et 7,3 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La taille des logements est diversifiée avec 27,4 % de 4 pièces, 1,4 % de studios et 52,6 % d’habitations de 5 pièces et plus.

La population de la ville de Grez-sur-Loing comprend 17,62 % d’enfants de moins de 15 ans et 23,96 % de plus de 60 ans. En France, le pourcentage de moins de 15 ans est en moyenne de 16,91 %. Avec 50,70 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 437 familles vivent dans la ville de Grez-sur-Loing. 40,73 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 9,38 % sont des familles monoparentales et 49,89 % sont des couples avec un enfant ou plus. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 41 610 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. En outre, 17,10 % des habitants de Grez-sur-Loing sont des cadres et 91,67 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 9,54 %. A titre de comparaison, celui du département de Seine-et-Marne est de 9,02 %. La commune de Seine-et-Marne affiche 18,47 % de taxe d'habitation et 50,16 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 436 euros par habitant.