Prix au m2 de l'immobilier à Villiers-sous-Grez : derniers chiffres (77760)

Dans la Communauté de communes Pays de Nemours où se situe la commune de Villiers-sous-Grez, le prix médian du mètre carré est de 2 160 euros. En France, ce montant plafonne à 2 450 euros du mètre carré. Les tarifs des appartements dans l’ancien atteignent 2 070 €/m². Les ventes immobilières d'appartements anciens sont constantes sur le dernier trimestre. En ce qui concerne les maisons, leur prix se chiffre à 2 190 euros du mètre carré pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur le dernier trimestre reste constant. La valeur des parcelles constructibles est fixée à partir de 170 €/m². Pour comparer, dans la région Île-de-France les parcelles sont commercialisées à partir de 310 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Villiers-sous-Grez (77760)	2 160 €/m2	+5 %
Saint-Pierre-lès-Nemours (77140)	1 890 €/m2	nc
Nemours (77140)	2 160 €/m2	+3 %
Montigny-sur-Loing (77690)	3 070 €/m2	nc
Fontainebleau (77300)	4 480 €/m2	+2 %
Avon (77210)	2 700 €/m2	+3 %

Les femmes sont mieux représentées avec 52,0 % sur la commune. La population de la ville de Villiers-sous-Grez reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 33,7 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 4,1 % la population de la ville. 301 ménages logent à Villiers-sous-Grez. 45,5 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 32,5 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 21,5 % sont des familles monoparentales. Le revenu fiscal de référence y est de 37 396 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 8,2 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,5 %. Les habitants de Villiers-sous-Grez sont à 31,1 % des cadres et à 93,0 % des salariés en CDI. La ville cumule 1 199 € par habitant de dette. La commune de Seine-et-Marne affiche 9,7 % de taxe d'habitation et 16,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

La superficie des logements est diversifiée avec 28,7 % de 4 pièces, 0,7 % de studios et 61,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Villiers-sous-Grez sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 90,5 % des occupants de logements. La commune de Seine-et-Marne se distingue ensuite par une part de maisons de 99,8 % et un pourcentage d’appartements de 0,2 %. En outre, 9,0 % des habitations sont des logements vacants et 71,8 % sont des résidences principales. Dans la ville de Villiers-sous-Grez, pour une population de 646 habitants le parc immobilier se compose de 412 habitations, soit une moyenne de 1,6 habitant par logement. La densité de population est de 53 hab/km² pour un territoire de 12 km². Le parc immobilier de l'agglomération n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement 1,0 % de nouvelles habitations.