Prix au m2 de l'immobilier à Recloses : derniers chiffres (77760)

Le prix du m² est de 3 240 euros net vendeur dans la Communauté d'agglomération du Pays de Fontainebleau où se trouve la commune de Recloses. En France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 €/m2. Concernant les prix des appartements, ils fluctuent de 3 590 euros du mètre carré pour les constructions immobilières anciennes à 7 240 euros le m2 pour le neuf. En ce qui concerne les maisons, leur prix est évalué à 3 090 euros le m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent constantes en trois mois. Les prix des parcelles à bâtir sont déterminés à partir de 260 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Recloses (77760)	3 240 €/m2	+1 %
Fontainebleau (77300)	4 480 €/m2	+2 %
Montigny-sur-Loing (77690)	3 070 €/m2	nc
Saint-Pierre-lès-Nemours (77140)	1 890 €/m2	nc
Nemours (77140)	2 160 €/m2	+3 %
Avon (77210)	2 700 €/m2	+3 %

187 familles résident à Recloses. 5,35 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 45,99 % sont des couples sans enfant et 48,66 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de la ville de Recloses se compose de 15,96 % d’enfants de moins de 15 ans et 5,05 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de plus de 75 ans est en moyenne de 8,85 %. Concernant l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. Avec 53,58 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. De plus, 38,77 % des habitants de la ville de Recloses sont des cadres et 93,51 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il monte à 47 196 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 9,90 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,49 %. La ville cumule 290 € par habitant de dette. La commune de Seine-et-Marne affiche 6,56 % de taxe d'habitation et 12,38 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

La superficie des logements fluctue avec 13,2 % de 3 pièces, 2,6 % de studios et 65,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Recloses, le parc immobilier se compose de 389 logements pour 614 habitants, ce qui représente 1,6 habitant par logement en moyenne. Ensuite, 70,2 % des logements sont des résidences principales et 8,5 % sont des logements vacants. Les résidents de Recloses sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 83,5 % des occupants de logements. Le parc immobilier de l'agglomération s'est amoindri de -2,3 % en cinq ans, contre 6,4 % dans le département de Seine-et-Marne. La commune de Seine-et-Marne se caractérise aussi par une part de maisons de 93,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,7 %.