Prix au m2 de l'immobilier à Recloses : derniers chiffres (77760)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté d'agglomération du Pays de Fontainebleau dont dépend la commune de Recloses, le prix du m² est évalué à 3 546 €/m2. La gamme des prix des maisons passe de 3 393 euros du m² pour les maisons anciennes à 3 004 euros du m² pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois reste bas. La valeur des terrains à bâtir se situe aux alentours de 195 euros du m². Pour comparer, le département de Seine-et-Marne offre des parcelles dès 194 euros le m². Les tarifs des appartements diffèrent de 3 636 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 972 euros/m2 pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont constantes sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Recloses (77760)	3 546 €/m2	+11 %
Montcourt-Fromonville (77140)	2 435 €/m2	+10 %
Fontainebleau (77300)	4 362 €/m2	+1 %
Montigny-sur-Loing (77690)	2 723 €/m2	+10 %
Saint-Pierre-lès-Nemours (77140)	1 890 €/m2	nc
Nemours (77140)	2 188 €/m2	0 %

À Recloses, pour une population de 624 personnes, le parc immobilier équivaut à 395 logements, c'est à dire une moyenne de 1,6 habitant par logement. La densité de population est de 67 hab/km² avec un territoire de 9 km². L'habitat de l'agglomération s'est amoindri de -1,3 % sur cinq ans. La commune de Seine-et-Marne se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 94,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,3 %. Les résidents de Recloses sont plus nombreux à être propriétaires (85,4 %). Par ailleurs, 12,4 % des habitations sont des logements vacants et 71,1 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La superficie des habitations fluctue avec 18,5 % de 4 pièces, 1,4 % de studios et 63,7 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Avec 50,6 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. 280 ménages logent dans la ville de Recloses. 7,9 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 50,5 % sont des couples sans enfant et 41,6 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les habitants de la ville de Recloses sont à 28,4 % des jeunes de moins de 30 ans et à 28,1 % des plus de 60 ans. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. La dette publique contractée par la ville atteint les 172 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 6,6 % de taxe d'habitation et 33,4 % de taxe foncière. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 8,0 %. Les habitants de la ville de Recloses sont à 38,2 % des cadres et à 87,6 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 47 066 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national.