Prix au m2 de l'immobilier à Fontainebleau : derniers chiffres (77300)

Dans la ville de Fontainebleau, le prix médian du m2 est de 3 970 euros. La tendance est au recul des prix sur les six derniers mois avec -4,11 % de baisse. Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 280 euros/m². Concernant le prix des appartements, il fluctue de 3 940 euros le mètre carré pour les constructions anciennes à 7 240 euros le m2 pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fontainebleau (77300)	4 480 €/m2	+2 %
Avon (77210)	2 700 €/m2	+3 %
Thomery (77810)	3 000 €/m2	nc
Bois-le-Roi (77590)	3 580 €/m2	nc
Montigny-sur-Loing (77690)	3 070 €/m2	nc
Champagne-sur-Seine (77430)	2 170 €/m2	+2 %

De surcroît, 83,9 % des logements sont des résidences principales et 11,8 % sont des logements vacants. La commune de Seine-et-Marne se distingue aussi par la prédominance des appartements, accordant peu de place aux maisons individuelles (24,9 %). Le nombre d'habitations de la ville s'est enrichi de 3,2 % sur cinq ans. À Fontainebleau, les 15 407 habitants de la ville occupent 9 215 logements, ce qui représente 1,7 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 90 hab/km² pour une surface de 172 km². Les habitants de Fontainebleau sont 57,4 % à être locataires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les propriétaires. La taille des logements est diversifiée avec 20,4 % de 3 pièces, 14,8 % de studios et 24,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'agglomération ne possède que 18,1 % de HLM, moins que les 20 % imposés par la loi.

À Fontainebleau habitent 7 731 ménages. 44,1 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 36,3 % sont des couples avec un enfant ou plus et 19,5 % sont des familles monoparentales. Avec 52,8 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Fontainebleau reste une agglomération particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 35,4 % de la population. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. Du côté des services, la ville possède 11 écoles, 3 collèges et 4 lycées. La ville cumule 1 106 euros par habitant de dette publique. La commune de Seine-et-Marne affiche 15,9 % de taxe d'habitation et 25,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 10,9 %. De surcroît, 33,0 % des habitants de Fontainebleau sont des cadres et 85,6 % sont des salariés en CDI. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois au niveau national, il s'élève à 3 410 euros dans cette ville.