Prix du m² immobilier à Fontainebleau : derniers chiffres (77300)

Dans la ville de Fontainebleau, les prix des biens immobiliers sont de 4 362 €/m² net vendeur. La tendance immobilière est à l’équilibre sur le dernier semestre avec une stagnation à 0,8 %. Concernant les tarifs des appartements, ils diffèrent de 4 250 euros du mètre carré pour l’ancien à 7 240 €/m² pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fontainebleau (77300)	4 435 €/m2	+1 %
Avon (77210)	2 652 €/m2	-12 %
Thomery (77810)	3 002 €/m2	+3 %
Bois-le-Roi (77590)	4 171 €/m2	+13 %
Chailly-en-Bière (77930)	2 970 €/m2	nc
Montigny-sur-Loing (77690)	2 644 €/m2	+9 %

À Fontainebleau, pour une population de 15 787 personnes, le parc immobilier de la ville rassemble 9 460 habitations. Avec une surface de 172 km2, la densité de population est de 90 hab/km². La commune de Seine-et-Marne se distingue aussi par la prédominance des appartements, concédant peu de place aux maisons individuelles : 24,0 %. Le nombre d'habitations de la ville s'est accru de 4,0 % sur cinq ans. De plus, 10,2 % des logements sont des logements vacants et 84,6 % sont des résidences principales. Les habitants de Fontainebleau sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 55,7 % des occupants de logements. L'agglomération ne possède que 15,1 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % imposés par la loi. La superficie des logements fluctue avec 23,2 % de 3 pièces, 12,6 % de studios et 23,7 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Les habitants de la ville de Fontainebleau sont à 15,0 % des enfants de moins de 15 ans et à 26,1 % des plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 15 ans est en moyenne de 16,9 %. Du côté des services, la ville possède 11 écoles, 3 collèges et 4 lycées. La gent féminine est plus représentée avec 52,4 % sur la commune. À Fontainebleau vivent 3 902 familles. 34,6 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 20,7 % sont des familles monoparentales et 44,7 % sont des couples sans enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 15,9 % de taxe d'habitation et 43,5 % de taxe foncière. La ville cumule 1 145 euros/habitant de dette. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 44 759 euros dans cette ville. De plus, 35,5 % des habitants de Fontainebleau sont des cadres et 85,9 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 11,2 %.