Prix au m2 de l'immobilier à Grézac : derniers chiffres (17120)

Dans la Communauté d'agglomération Royan Atlantique dont dépend la commune de Grézac, le prix du m² est de l'ordre de 3 185 euros net vendeur. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix va de 2 972 euros le m² pour les maisons anciennes à 3 743 €/m2 pour les maisons plus récentes. Le prix des terrains à vendre est fixé à partir de 186 euros le m². Concernant les tarifs des appartements, ils fluctuent de 3 761 €/m² pour l’ancien à 3 610 €/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont faibles en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Grézac (17120)	3 185 €/m2	-8 %
Cozes (17120)	1 820 €/m2	0 %
Semussac (17120)	2 917 €/m2	+3 %
Meschers-sur-Gironde (17132)	3 130 €/m2	+2 %
Médis (17600)	2 944 €/m2	+10 %
Saujon (17600)	2 614 €/m2	+6 %

Les habitants de Grézac sont 74 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 81,4 % de propriétaires. La ville de Grézac se compose de 537 logements pour une population de 951 personnes. La densité de population est de 46 hab/km2 pour une superficie de 20 km². La dimension des habitations est diversifiée avec 13,5 % de 3 pièces, 1,4 % de studios et 50,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 77,3 % des logements sont des résidences principales et 9,5 % sont des logements vacants. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 7,6 % en cinq ans, contre 4,7 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. La commune de la Charente-Maritime se qualifie également par une part de maisons individuelles de 97,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,0 %.
Avec 50,1 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. 306 familles vivent dans la ville de Grézac. 21,6 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 40,5 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 37,9 % sont des couples sans enfant. Les habitants de Grézac sont à 16,8 % des enfants de moins de 15 ans et à 29,2 % des plus de 60 ans. Les étudiants représentent 3,2 % de la population de la ville. L'encours de sa dette publique atteint 234 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 7,2 % de taxe d'habitation et 33,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. De surcroît, 81,5 % des habitants salariés de Grézac sont en CDI et 3,2 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 26 634 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 9,0 %. En comparaison, celui du département de la Charente-Maritime est de 10,9 %.