Prix du m² immobilier à Grézac : derniers chiffres (17120)

Le prix des biens immobiliers est de 3 295 euros le m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Royan Atlantique dont dépend la commune de Grézac. Le panel des prix des maisons va de 2 970 euros le m2 pour les demeures anciennes à 4 099 euros/m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves restent faibles en trois mois. Le tarif des appartements évolue de 4 032 €/m² pour les constructions anciennes à 4 790 €/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre est peu élévé. La valeur des terrains à bâtir se situe aux environs de 186 euros/m2. En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont vendues à partir de 61 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Grézac (17120)	3 295 €/m2	+1 %
Cozes (17120)	1 822 €/m2	-8 %
Semussac (17120)	2 495 €/m2	-12 %
Meschers-sur-Gironde (17132)	3 307 €/m2	+10 %
Médis (17600)	2 966 €/m2	+3 %
Saujon (17600)	2 613 €/m2	+9 %

En outre, 77,3 % des habitations sont des résidences principales et 9,5 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 7,6 % sur les cinq dernières années, contre 4,7 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. La commune de la Charente-Maritime se qualifie ensuite par une part de maisons de 97,2 % et un pourcentage d’appartements de 2,0 %. La ville de Grézac concentre 537 logements pour 951 habitants, ce qui représente une moyenne de 1,8 habitant par logement. La densité de population est de 46 hab/km² pour une superficie de 20 km². La dimension des logements fluctue avec 1,9 % de 2 pièces, 1,4 % de studios et 50,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Grézac sont 81,4 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires.
Les hommes sont mieux représentés avec 50,11 % sur la commune. À Grézac habitent 413 ménages. 21,57 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 37,91 % sont des couples sans enfant et 40,52 % sont des couples avec au moins un enfant. Les habitants de la ville de Grézac sont à 16,84 % des enfants de moins de 15 ans et à 8,16 % des plus de 75 ans. Les étudiants représentent 3,24 % de la population de la ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 7,24 % de taxe d'habitation et 33,93 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 234 euros par habitant. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 8,97 %. En comparaison, celui du département de la Charente-Maritime est de 10,89 %. De plus, 81,48 % des habitants salariés de Grézac sont en CDI et 3,19 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 26 634 euros dans cette ville.