Prix du m² immobilier à Monchy-le-Preux : derniers chiffres (62118)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté urbaine d'Arras dont dépend la commune de Monchy-le-Preux, le prix du mètre carré est estimé à 1 946 €/m² net vendeur. Les tarifs des appartements varient de 2 427 euros/m² pour l’ancien à 3 928 euros du mètre carré pour les constructions immobilières récentes. La valeur des parcelles constructibles est déterminée sur la base de 132 euros/m². Pour comparer, le département du Pas-de-Calais offre des parcelles dès 85 euros du m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix tourne autour de 1 808 €/m² pour les demeures anciennes à 2 509 euros/m2 pour les créations récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur les trois derniers mois est peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Monchy-le-Preux (62118)	1 931 €/m2	0 %
Biache-Saint-Vaast (62118)	1 362 €/m2	-8 %
Saint-Laurent-Blangy (62223)	1 750 €/m2	+2 %
Beaurains (62217)	1 875 €/m2	-2 %
Saint-Nicolas (62223)	1 770 €/m2	nc
Arras (62000)	2 159 €/m2	+3 %

Avec 50,91 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de la ville de Monchy-le-Preux comprend 31,61 % de jeunes de moins de 30 ans et 22,04 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. 204 familles résident à Monchy-le-Preux. 15,20 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 50,98 % sont des couples avec un enfant ou plus et 33,33 % sont des couples sans enfant. La ville cumule 1 euros/habitant de dette. La commune du Pas-de-Calais affiche 7,04 % de taxe d'habitation et 32,52 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 40 315 euros dans cette ville. De plus, 27,22 % des habitants de Monchy-le-Preux sont des cadres et 90,70 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 11,25 %.
Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 4,26 % en cinq ans. Par ailleurs, 95,04 % des habitations sont des résidences principales et 5,32 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. La commune du Pas-de-Calais se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 98,23 % et un pourcentage d’appartements de 1,42 %. À Monchy-le-Preux, le parc immobilier se compose de 282 habitations pour une population de 656 personnes, soit une moyenne de 2,33 habitants par logement. La taille des logements varie avec 0,37 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 74,25 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Monchy-le-Preux sont 29 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 87,69 % de propriétaires.