Prix du m² immobilier à Guéreins : derniers chiffres (01090)

Le prix médian du m2 est de l'ordre de 2 273 €/m² dans la Communauté de communes Val de Saône Centre où se situe la commune de Guéreins. Les prix des terrains à vendre sont définis sur la base de 184 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Guéreins (01090)	2 273 €/m2	+11 %
Montmerle-sur-Saône (01090)	2 636 €/m2	+1 %
Saint-Didier-sur-Chalaronne (01140)	2 058 €/m2	0 %
Fareins (01480)	2 741 €/m2	nc
Châtillon-sur-Chalaronne (01400)	2 248 €/m2	-2 %
Jassans-Riottier (01480)	2 816 €/m2	-5 %

La gent masculine est plus représentée avec 51,0 % sur l'agglomération. Les habitants de la ville de Guéreins sont à 33,5 % des jeunes de moins de 30 ans et à 6,9 % des plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 75 ans est en moyenne de 9,0 %. À Guéreins vivent 585 ménages. 11,8 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 45,0 % sont des couples avec au moins un enfant et 43,5 % sont des couples sans enfant. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 5,0 %. Par ailleurs, 20,1 % des habitants de la ville de Guéreins sont des cadres et 89,7 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 37 419 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Sa dette publique s'élève à 657 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 14,2 % de taxe d'habitation et 33,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
La dimension des logements fluctue avec 31,5 % de 4 pièces, 0,7 % de studios et 56,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 4,8 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 6,5 % dans le département de l'Ain. De surcroît, 91,1 % des habitations sont des résidences principales et 6,4 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. À Guéreins, le parc immobilier de la ville correspond à 642 logements pour 1 503 habitants. Les habitants de Guéreins sont 78 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 84,4 % de propriétaires. La commune de l'Ain se caractérise également par une part de maisons individuelles de 91,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,8 %.