Prix au m2 de l'immobilier à Guéreins : derniers chiffres (01090)

Dans la Communauté de communes Val de Saône Centre où se trouve la commune de Guéreins, le prix du m² est de l'ordre de 2 220 euros net vendeur. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 €/m². La valeur des terrains à bâtir est définie sur la base de 260 euros/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 2 280 euros du m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur les trois derniers mois demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Guéreins (01090)	2 220 €/m2	-15 %
Châtillon-sur-Chalaronne (01400)	2 220 €/m2	nc
Jassans-Riottier (01480)	3 450 €/m2	nc
Trévoux (01600)	2 710 €/m2	-3 %
Reyrieux (01600)	2 920 €/m2	nc
Villars-les-Dombes (01330)	3 050 €/m2	nc

À Guéreins, pour une population de 1 479 habitants, le parc immobilier équivaut à 642 logements. Les habitants de Guéreins sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 84,55 % des occupants de logements. De plus, 89,72 % des habitations sont des résidences principales et 6,70 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. Le nombre d'habitations de la ville a augmenté de 6,23 % sur les cinq dernières années. La commune de l'Ain se caractérise aussi par une part de maisons de 94,86 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,14 %. La dimension des habitations fluctue avec 8,85 % de 3 pièces, 0,52 % de studios et 57,29 % d’habitations de 5 pièces et plus.
À Guéreins logent 578 ménages. 2,19 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 49,89 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 47,92 % sont des couples sans enfant. La population de Guéreins comprend 21,91 % d’enfants de moins de 15 ans et 23,39 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 15 ans est plutôt de 17,34 %. Les hommes sont plus présents avec 50,37 % sur la commune. La commune de l'Ain affiche 14,15 % de taxe d'habitation et 16,00 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 319 euros par habitant de dette publique. Le taux de chômage dans la commune monte à 4,57 %. En comparaison, celui du département de l'Ain est de 8,67 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il s'élève à 33 908 euros dans cette ville. En outre, 89,79 % des habitants salariés de la ville de Guéreins sont en CDI et 9,64 % sont des cadres.