Prix de l'immobilier à Guéreins (01090)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Val de Saône Centre, dont fait partie la commune de Guéreins. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Guéreins
Evolution des prix immobiliers à Guéreins
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Appartements et maisons Guéreins (01090) Ain Prix au m2 1 750 €/m2 1 740 €/m2
Le prix des biens immobiliers est de 1 750 euros/m2 sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Val de Saône Centre où se trouve la commune de Guéreins. En France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 010 euros le m². Quant aux maisons, leur prix est évalué à 2 160 euros/m² pour les demeures anciennes.
Prix m2 maison à Guéreins
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 160 €/m2
Tendance sur 6 mois : +23 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Guéreins (01090) Ain Maisons anciennes 2 160 €/m2 1 600 €/m2 Maisons neuves 2 610 €/m2
Prix immobiliers à Guéreins et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Guéreins (01090) 1 750 €/m2 -13 % Jassans-Riottier (01480) 2 140 €/m2 nc Trévoux (01600) 1 570 €/m2 nc Miribel (01700) 2 720 €/m2 +11 % Montluel (01120) 1 990 €/m2 nc Bourg-en-Bresse (01000) 1 270 €/m2 -14 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Ensuite, 90,20 % des logements sont des résidences principales et 6,31 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,18 %. La commune de l'Ain se caractérise également par une part de maisons de 94,85 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,15 %. Les résidents de Guéreins sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 13,63 % des occupants de logements. La dimension des habitations fluctue avec 8,84 % de 3 pièces, 0,55 % de studios et 57,64 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la commune a augmenté de 13,62 % en cinq ans. À Guéreins, pour une population de 1 429 habitants le parc immobilier rassemble 602 habitations.
548 ménages résident à Guéreins. 2,28 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 46,58 % sont des couples sans enfant et 51,14 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 50,38 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La population de la ville de Guéreins est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 35,69 % des habitants. Les étudiants constituent 4,74 % de la population de la ville. De plus, 89,78 % des habitants salariés de Guéreins sont en CDI et 9,82 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 4,58 %. En comparaison, celui du département de l'Ain est de 9,06 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 29 620 euros contre 25 320 euros en moyenne en France. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 14,15 % de taxe d'habitation et 16,00 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 297 euros par habitant.
Villes proches de Guéreins
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| Appartements et maisons | Guéreins (01090) | Ain |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 750 €/m2 | 1 740 €/m2 |
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| Prix au m2 | Guéreins (01090) | Ain |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 2 160 €/m2 | 1 600 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 610 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Guéreins (01090) | 1 750 €/m2 | -13 % |
| Jassans-Riottier (01480) | 2 140 €/m2 | nc |
| Trévoux (01600) | 1 570 €/m2 | nc |
| Miribel (01700) | 2 720 €/m2 | +11 % |
| Montluel (01120) | 1 990 €/m2 | nc |
| Bourg-en-Bresse (01000) | 1 270 €/m2 | -14 % |
Ensuite, 90,20 % des logements sont des résidences principales et 6,31 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,18 %. La commune de l'Ain se caractérise également par une part de maisons de 94,85 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,15 %. Les résidents de Guéreins sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 13,63 % des occupants de logements. La dimension des habitations fluctue avec 8,84 % de 3 pièces, 0,55 % de studios et 57,64 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la commune a augmenté de 13,62 % en cinq ans. À Guéreins, pour une population de 1 429 habitants le parc immobilier rassemble 602 habitations.
548 ménages résident à Guéreins. 2,28 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 46,58 % sont des couples sans enfant et 51,14 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 50,38 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La population de la ville de Guéreins est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 35,69 % des habitants. Les étudiants constituent 4,74 % de la population de la ville. De plus, 89,78 % des habitants salariés de Guéreins sont en CDI et 9,82 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 4,58 %. En comparaison, celui du département de l'Ain est de 9,06 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 29 620 euros contre 25 320 euros en moyenne en France. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 14,15 % de taxe d'habitation et 16,00 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 297 euros par habitant.