Prix du m² immobilier à Guerlédan : derniers chiffres (22530)

Dans la Communauté de communes Loudéac Communauté - Bretagne Centre où se trouve la commune de Guerlédan, le prix du m² est de 1 129 euros pour le dernier trimestre. La valeur des terrains constructibles est fixée à partir de 21 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Guerlédan (22530)	1 129 €/m2	+1 %
Loudéac (22600)	1 463 €/m2	+9 %
Saint-Nicolas-du-Pélem (22480)	959 €/m2	-3 %
Plouguenast-Langast (22150)	910 €/m2	nc
Quintin (22800)	1 657 €/m2	-5 %
Rostrenen (22110)	1 179 €/m2	+4 %

Guerlédan est une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 33,79 % de la population. Les étudiants représentent 4,18 % de la population locale. Les femmes sont mieux représentées avec 52,00 % sur la commune. 1 205 ménages résident dans la ville de Guerlédan. 10,73 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 57,88 % sont des couples sans enfant et 31,25 % sont des couples avec au moins un enfant. La ville cumule 1 634 euros/habitant de dette publique. La commune des Côtes-d'Armor affiche 14,19 % de taxe d'habitation et 38,62 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. De plus, 10,00 % des habitants de Guerlédan sont des cadres et 83,67 % sont des salariés en CDI. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 103 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 6,92 %. En comparaison, celui de la région Bretagne est de 9,15 %.

Les résidents de Guerlédan sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 19,95 % des occupants de logements. La dimension des habitations est variable avec 12,27 % de 3 pièces, 0,83 % de studios et 58,01 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la ville stage depuis cinq ans avec seulement 0,37 % de nouvelles habitations, contre 4,58 % dans la région Bretagne. Dans la ville de Guerlédan, le parc immobilier équivaut à 1 605 habitations pour une population de 2 528 personnes. Ensuite, le pourcentage de logements vacants dépasse les 15,33 %. Sinon 74,64 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. La commune des Côtes-d'Armor se qualifie aussi par une part de maisons de 92,83 % et un pourcentage d’appartements de 6,60 %.