Prix au m2 de l'immobilier à Guerlédan : derniers chiffres (22530)

Dans la Communauté de communes Loudéac Communauté - Bretagne Centre où se situe la commune de Guerlédan, les prix des biens immobiliers sont de 920 euros le m2. Pour l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 280 euros le m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix monte à 920 €/m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent constantes sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Guerlédan (22530)	1 100 €/m2	+9 %
Loudéac (22600)	1 380 €/m2	+5 %
Plouguenast-Langast (22150)	910 €/m2	nc
Rostrenen (22110)	950 €/m2	nc
Plédran (22960)	1 900 €/m2	nc
Ploufragan (22440)	1 720 €/m2	+4 %

Guerlédan reste une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 36,37 % de la population. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,59 %. Les femmes sont plus représentées avec 51,55 % sur la commune. 702 familles logent à Guerlédan. 11,40 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 31,48 % sont des couples avec un enfant ou plus et 57,12 % sont des couples sans enfant. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 216 € par habitant. La commune des Côtes-d'Armor affiche un taux de 13,78 % de taxe d'habitation et un taux de 18,09 % de taxe foncière. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 1 968 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de Guerlédan sont à 5,99 % des cadres et à 84,98 % des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 9,78 %.

La ville de Guerlédan se compose de 1 604 logements pour une population de 2 444 personnes, soit 1,5 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 82 habitants/km² pour une superficie de 30 km2. Les résidents de Guerlédan sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 78,8 % des occupants de logements. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 19,5 % sur cinq ans, contre 6,7 % dans la région Bretagne. Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants monte à 15,2 %. Sinon 71,5 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. La commune des Côtes-d'Armor se distingue également par une part de maisons de 91,4 % et un pourcentage d’appartements de 8,5 %. La taille des habitations est diversifiée avec 12,8 % de 3 pièces, 1,8 % de studios et 60,0 % d’habitations de 5 pièces et plus.