Prix du m² immobilier à Guernes : derniers chiffres (78520)

Le prix médian du m² est de 2 997 €/m² pour le dernier trimestre dans la Communauté urbaine Grand Paris Seine et Oise dont dépend la commune de Guernes. Les prix des appartements diffèrent de 2 997 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 459 euros le mètre carré pour le neuf. La valeur des terrains à bâtir tourne aux alentours de 318 €/m2. En comparaison, le département des Yvelines offre des terrains dès 249 euros/m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix va de 3 013 euros du m² pour les anciennes demeures à 3 930 euros le mètre carré pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves restent basses sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Guernes (78520)	2 997 €/m2	-1 %
Rosny-sur-Seine (78710)	1 981 €/m2	-9 %
Mantes-la-Jolie (78200)	2 561 €/m2	+5 %
Freneuse (78840)	2 157 €/m2	-2 %
Bonnières-sur-Seine (78270)	2 202 €/m2	-8 %
Magnanville (78200)	2 423 €/m2	+1 %

431 ménages logent dans la ville de Guernes. 10,77 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 53,85 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 35,38 % sont des couples sans enfant. Avec 51,07 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Guernes est une ville particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 35,16 % de la population. Les étudiants représentent 4,96 % de la population de la ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 8,93 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 8,97 %. Les habitants de la ville de Guernes sont à 15,46 % des cadres et à 90,09 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il monte à 34 416 euros dans cette ville. Sa dette publique s'élève à 1 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 7,00 % de taxe d'habitation et 25,20 % de taxe foncière.
Les habitants de Guernes sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 14,62 % des occupants de logements. De plus, 89,60 % des logements sont des résidences principales et 7,28 % sont des logements vacants. La superficie des logements fluctue avec 21,11 % de 4 pièces, 2,09 % de studios et 51,74 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Yvelines se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 94,18 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,41 %. Le nombre d'habitations de la ville stage depuis cinq ans avec seulement -0,42 % de nouvelles habitations. La ville de Guernes se compose de 481 logements pour une population de 1 085 personnes, soit une moyenne de 2,23 habitants par logement.