Prix au m2 de l'immobilier à Guernes : derniers chiffres (78520)

Dans la Communauté urbaine Grand Paris Seine et Oise dont dépend la commune de Guernes, le prix médian du m2 est de 3 027 euros sur le dernier trimestre. Le prix des appartements oscille de 3 034 euros/m² pour l’ancien à 4 629 euros/m2 pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont peu élévées en trois mois. Le prix des terrains nus est fixé à partir de 318 euros/m². En comparaison, dans la région Île-de-France les terrains sont commercialisés à partir de 275 euros le m2. La gamme des prix des maisons va de 3 012 euros/m² pour les anciennes demeures à 3 861 euros/m2 pour les maisons neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Guernes (78520)	3 027 €/m2	0 %
Rosny-sur-Seine (78710)	2 739 €/m2	+14 %
Mantes-la-Jolie (78200)	2 482 €/m2	-5 %
Freneuse (78840)	2 410 €/m2	nc
Bonnières-sur-Seine (78270)	2 168 €/m2	-6 %
Magnanville (78200)	2 467 €/m2	-12 %

Le parc immobilier de la commune stage sur les cinq dernières années avec seulement -0,42 % de nouvelles habitations, contre 4,83 % dans le département des Yvelines. Par ailleurs, 7,28 % des logements sont des logements vacants et 89,60 % sont des résidences principales. Les habitants de Guernes sont 63 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 83,99 % de propriétaires. La commune des Yvelines se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 94,18 % et un pourcentage d’appartements de 5,41 %. La superficie des logements fluctue avec 16,47 % de 3 pièces, 2,09 % de studios et 51,74 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Guernes offre 481 habitations à ses 1 085 habitants. Pour un territoire de 9 km², la densité de population est de 126 habitants par km².
La gent masculine est plus présente avec 51,1 % sur l'agglomération. La population de Guernes reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 35,2 % des habitants. Les étudiants constituent 5,0 % de la population de la ville. 325 familles habitent à Guernes. 10,8 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 53,8 % sont des couples avec au moins un enfant et 35,4 % sont des couples sans enfant. La dette contractée par la ville atteint les 1 euros par habitant. La commune des Yvelines affiche un taux de 7,0 % de taxe d'habitation et un taux de 25,2 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence y est de 34 416 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Les habitants de la ville de Guernes sont à 15,5 % des cadres et à 90,1 % des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 8,9 %.