Prix au m2 de l'immobilier à Guernes : derniers chiffres (78520)
Sommaire
Prix du m2 à Guernes
Evolution des prix immobiliers à Guernes
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Appartements et maisons
Guernes (78520)
Yvelines
Prix au m2
3 110 €/m2
3 960 €/m2
Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté urbaine Grand Paris Seine et Oise où se trouve la commune de Guernes, le prix du m² est estimé à 2 930 €/m2 net vendeur. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 280 euros le m². En ce qui concerne les maisons, leur prix passe de 2 980 euros/m2 pour les anciennes demeures à 3 570 euros/m2 pour les maisons neuves. Concernant les prix des appartements, ils varient de 2 840 euros le m2 pour l’ancien à 4 250 euros/m² pour les constructions immobilières récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent peu élévées sur les trois derniers mois. Le prix des parcelles à bâtir est fixé à partir de 260 euros le m². En comparaison, dans la région Île-de-France les parcelles sont cédées dès 260 euros du mètre carré.
Prix m2 appartement à Guernes
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
3 120 €/m2
Tendance sur 6 mois : +4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
4 810 €/m2
Tendance sur 6 mois : +15 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Guernes (78520)
Yvelines
Appartements anciens
3 120 €/m2
4 110 €/m2
Appartements neufs
4 810 €/m2
5 230 €/m2
Prix m2 maison à Guernes
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
3 110 €/m2
Tendance sur 6 mois : +1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des maisons neuves
Maisons neuves
3 820 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2
Guernes (78520)
Yvelines
Maisons anciennes
3 110 €/m2
3 730 €/m2
Maisons neuves
3 820 €/m2
5 350 €/m2
Prix des terrains à Guernes
Terrains
300 €/m2
Tendance sur 6 mois : +25 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Guernes (78520)
Yvelines
Prix au m2
300 €/m2
270 €/m2
Prix immobiliers à Guernes et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Guernes (78520) 3 110 €/m2 +2 %
Rosny-sur-Seine (78710) 2 440 €/m2 0 %
Mantes-la-Jolie (78200) 2 560 €/m2 -4 %
Freneuse (78840) 2 410 €/m2 nc
Magnanville (78200) 2 610 €/m2 nc
Mantes-la-Ville (78711) 2 590 €/m2 +2 %
À Guernes, les 1 078 habitants de la ville se partagent 481 logements, ce qui représente 2,2 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 126 habitants par km2 pour un territoire de 9 km². Ensuite, 89,8 % des logements sont des résidences principales et 7,1 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. Le nombre de logements de la commune a progressé de 2,5 % sur cinq ans, contre 5,0 % dans la région Île-de-France. Les résidents de Guernes sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 14,6 % des occupants de logements. La commune des Yvelines se distingue aussi par une part de maisons de 94,2 % et un pourcentage d’appartements de 5,4 %. La superficie des habitations fluctue avec 8,3 % de 2 pièces, 2,1 % de studios et 51,9 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Avec 51,02 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. À Guernes logent 327 familles. 35,47 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 53,82 % sont des couples avec un enfant ou plus et 10,70 % sont des familles monoparentales. Guernes reste une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 35,16 % de la population. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,64 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 31 210 euros contre 27 021 euros en moyenne dans l'Hexagone. Le taux de chômage dans la commune culmine à 8,91 %. En comparaison, celui du département des Yvelines est de 8,48 %. Les habitants de Guernes sont à 90,11 % des salariés en CDI et à 15,44 % des cadres. La commune des Yvelines affiche 7,00 % de taxe d'habitation et 13,62 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 1 euros par habitant.
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Appartements et maisons | Guernes (78520) | Yvelines |
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Prix au m2 | 3 110 €/m2 | 3 960 €/m2 |
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Prix au m2 | Guernes (78520) | Yvelines |
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Appartements anciens | 3 120 €/m2 | 4 110 €/m2 |
Appartements neufs | 4 810 €/m2 | 5 230 €/m2 |
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Prix au m2 | Guernes (78520) | Yvelines |
---|---|---|
Maisons anciennes | 3 110 €/m2 | 3 730 €/m2 |
Maisons neuves | 3 820 €/m2 | 5 350 €/m2 |
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Terrains | Guernes (78520) | Yvelines |
---|---|---|
Prix au m2 | 300 €/m2 | 270 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Guernes (78520) | 3 110 €/m2 | +2 % |
Rosny-sur-Seine (78710) | 2 440 €/m2 | 0 % |
Mantes-la-Jolie (78200) | 2 560 €/m2 | -4 % |
Freneuse (78840) | 2 410 €/m2 | nc |
Magnanville (78200) | 2 610 €/m2 | nc |
Mantes-la-Ville (78711) | 2 590 €/m2 | +2 % |
À Guernes, les 1 078 habitants de la ville se partagent 481 logements, ce qui représente 2,2 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 126 habitants par km2 pour un territoire de 9 km². Ensuite, 89,8 % des logements sont des résidences principales et 7,1 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. Le nombre de logements de la commune a progressé de 2,5 % sur cinq ans, contre 5,0 % dans la région Île-de-France. Les résidents de Guernes sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 14,6 % des occupants de logements. La commune des Yvelines se distingue aussi par une part de maisons de 94,2 % et un pourcentage d’appartements de 5,4 %. La superficie des habitations fluctue avec 8,3 % de 2 pièces, 2,1 % de studios et 51,9 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Avec 51,02 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. À Guernes logent 327 familles. 35,47 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 53,82 % sont des couples avec un enfant ou plus et 10,70 % sont des familles monoparentales. Guernes reste une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 35,16 % de la population. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,64 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 31 210 euros contre 27 021 euros en moyenne dans l'Hexagone. Le taux de chômage dans la commune culmine à 8,91 %. En comparaison, celui du département des Yvelines est de 8,48 %. Les habitants de Guernes sont à 90,11 % des salariés en CDI et à 15,44 % des cadres. La commune des Yvelines affiche 7,00 % de taxe d'habitation et 13,62 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 1 euros par habitant.Villes proches de Guernes
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