Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Martin-la-Garenne : derniers chiffres (78520)

Le prix médian du m2 est de l'ordre de 3 027 €/m² net vendeur dans la Communauté urbaine Grand Paris Seine et Oise où se situe la commune de Saint-Martin-la-Garenne. Les prix des appartements fluctuent de 3 034 euros/m² pour l’ancien à 4 629 euros/m² pour les constructions récentes. La gamme des prix des maisons tourne autour de 3 012 euros du m² pour les anciennes demeures à 3 861 €/m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois demeure peu élévé. La valeur des terrains se situe aux environs de 318 euros du mètre carré. En comparaison, dans la région Île-de-France les terrains sont commercialisés à partir de 275 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Martin-la-Garenne (78520)	3 027 €/m2	0 %
Mantes-la-Jolie (78200)	2 482 €/m2	-5 %
Freneuse (78840)	2 410 €/m2	nc
Limay (78520)	2 400 €/m2	-4 %
Rosny-sur-Seine (78710)	2 739 €/m2	+14 %
Mantes-la-Ville (78711)	2 239 €/m2	-6 %

Les femmes sont plus présentes avec 50,91 % sur l'agglomération. Les habitants de Saint-Martin-la-Garenne sont à 18,30 % des enfants de moins de 15 ans et à 7,00 % des plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de plus de 75 ans est en moyenne de 8,98 %. À Saint-Martin-la-Garenne vivent 372 ménages. 50,35 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 8,74 % sont des familles monoparentales et 40,56 % sont des couples sans enfant. Les habitants de Saint-Martin-la-Garenne sont à 24,73 % des cadres et à 87,20 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 41 897 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 9,01 %. En comparaison, celui du département des Yvelines est de 8,06 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 2,11 % de taxe d'habitation et 15,06 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 21 € par habitant de dette publique.
L'habitat de la commune stage sur les cinq dernières années avec seulement 0,22 % de nouveaux logements, contre 4,83 % dans le département des Yvelines. Dans la ville de Saint-Martin-la-Garenne, le parc immobilier rassemble 461 habitations pour 947 habitants. La commune des Yvelines se caractérise ensuite par une part de maisons de 91,76 % et un pourcentage d’appartements de 7,38 %. La dimension des logements varie avec 4,79 % de 2 pièces, 0,53 % de studios et 63,30 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Saint-Martin-la-Garenne sont plus nombreux à être propriétaires (83,51 %). De plus, 10,41 % des logements sont des logements vacants et 81,56 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %.