Prix au m2 de l'immobilier à Guesnes : derniers chiffres (86420)
Prix du m2 à Guesnes
Evolution des prix immobiliers à Guesnes
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Appartements et maisons
Guesnes (86420)
Vienne
Prix au m2
940 €/m2
1 310 €/m2
Dans la Communauté de communes du Pays Loudunais dont dépend la commune de Guesnes, les prix des biens immobiliers sont de 940 €/m2 net vendeur pour le dernier trimestre. Pour l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 450 euros/m2. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix monte à 950 euros du mètre carré pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables en un trimestre.
Prix m2 maison à Guesnes
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
950 €/m2
Tendance sur 6 mois : +12 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Guesnes (86420)
Vienne
Maisons anciennes
950 €/m2
1 200 €/m2
Maisons neuves
1 950 €/m2
Prix immobiliers à Guesnes et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Guesnes (86420) 940 €/m2 +11 %
Loudun (86200) 680 €/m2 +1 %
Jaunay-Marigny (86130) 1 720 €/m2 nc
Châtellerault (86100) 1 130 €/m2 +6 %
Saint-Georges-lès-Baillargeaux (86130) 1 640 €/m2 nc
Buxerolles (86180) 2 030 €/m2 +5 %
Dans la ville de Guesnes vivent 69 familles. 14,49 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 65,22 % sont des couples sans enfant et 21,74 % sont des familles monoparentales. Avec 50,91 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de Guesnes est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 37,73 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 3,95 % la population locale. Côté éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. Les habitants de Guesnes sont à 87,50 % des salariés en CDI et à 28,41 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 18 392 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 19,05 %. A titre de comparaison, celui du département de la Vienne est de 10,47 %. La commune de la Vienne affiche un taux de 21,91 % de taxe d'habitation et un taux de 11,15 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 0 € par habitant.
La taille des logements varie avec 16,96 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 41,07 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Guesnes sont 16 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 76,79 % de propriétaires. Dans la ville de Guesnes, le parc immobilier équivaut à 156 habitations pour 220 habitants, c'est à dire une moyenne de 1,41 habitant par logement. La commune de la Vienne se distingue ensuite par une part de maisons de 100,00 % et un pourcentage d’appartements de 0,00 %. Le nombre d'habitations de la commune a régressé de -1,92 % sur les cinq dernières années comptabilisées. En outre, le pourcentage de logements vacants atteint les 19,87 %. Sinon 71,79 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires.
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Appartements et maisons | Guesnes (86420) | Vienne |
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Prix au m2 | 940 €/m2 | 1 310 €/m2 |
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Prix au m2 | Guesnes (86420) | Vienne |
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Maisons anciennes | 950 €/m2 | 1 200 €/m2 |
Maisons neuves | 1 950 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Guesnes (86420) | 940 €/m2 | +11 % |
Loudun (86200) | 680 €/m2 | +1 % |
Jaunay-Marigny (86130) | 1 720 €/m2 | nc |
Châtellerault (86100) | 1 130 €/m2 | +6 % |
Saint-Georges-lès-Baillargeaux (86130) | 1 640 €/m2 | nc |
Buxerolles (86180) | 2 030 €/m2 | +5 % |
Dans la ville de Guesnes vivent 69 familles. 14,49 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 65,22 % sont des couples sans enfant et 21,74 % sont des familles monoparentales. Avec 50,91 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de Guesnes est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 37,73 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 3,95 % la population locale. Côté éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. Les habitants de Guesnes sont à 87,50 % des salariés en CDI et à 28,41 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 18 392 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 19,05 %. A titre de comparaison, celui du département de la Vienne est de 10,47 %. La commune de la Vienne affiche un taux de 21,91 % de taxe d'habitation et un taux de 11,15 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 0 € par habitant.
La taille des logements varie avec 16,96 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 41,07 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Guesnes sont 16 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 76,79 % de propriétaires. Dans la ville de Guesnes, le parc immobilier équivaut à 156 habitations pour 220 habitants, c'est à dire une moyenne de 1,41 habitant par logement. La commune de la Vienne se distingue ensuite par une part de maisons de 100,00 % et un pourcentage d’appartements de 0,00 %. Le nombre d'habitations de la commune a régressé de -1,92 % sur les cinq dernières années comptabilisées. En outre, le pourcentage de logements vacants atteint les 19,87 %. Sinon 71,79 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires.Villes proches de Guesnes
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