Prix du m² immobilier à Monts-sur-Guesnes : derniers chiffres (86420)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du mètre carré est évalué à 1 069 euros dans la Communauté de communes du Pays Loudunais où se situe la commune de Monts-sur-Guesnes. La valeur des terrains se situe aux environs de 12 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Monts-sur-Guesnes (86420)	1 069 €/m2	+11 %
Loudun (86200)	993 €/m2	+3 %
Lencloître (86140)	1 211 €/m2	+2 %
Thuré (86540)	1 364 €/m2	nc
Saint-Martin-la-Pallu (86110)	1 409 €/m2	+4 %
Neuville-de-Poitou (86170)	1 644 €/m2	0 %

Les résidents de Monts-sur-Guesnes sont 138 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 57,85 % de propriétaires. À Monts-sur-Guesnes, pour une population de 917 habitants le parc immobilier de la ville équivaut à 404 logements, ce qui représente 2,25 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 79 habitants par km2 avec un espace de 11 km2. Le parc immobilier de la ville a progressé de 5,45 % sur les cinq dernières années, contre 3,07 % dans le département de la Vienne. De plus, 12,13 % des habitations sont des logements vacants et 85,15 % sont des résidences principales. La superficie des habitations est variable avec 4,65 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 40,70 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Vienne se distingue également par une part de maisons individuelles de 95,30 % et un pourcentage d’appartements de 4,46 %.

La population de la ville de Monts-sur-Guesnes reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 30,74 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 5,44 % la population de la ville. 204 familles logent dans la ville de Monts-sur-Guesnes. 44,12 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 26,96 % sont des familles monoparentales et 28,92 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les femmes sont plus représentées avec 53,24 % sur l'agglomération. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il n'atteint que 18 260 euros dans cette ville. De plus, 77,78 % des habitants salariés de la ville de Monts-sur-Guesnes sont en CDI et 6,19 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 17,65 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,82 %. La ville cumule 552 euros/habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 21,11 % de taxe d'habitation et 31,74 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.