Prix au m2 de l'immobilier à Monts-sur-Guesnes : derniers chiffres (86420)

Les prix des biens immobiliers sont de 976 euros/m² net vendeur dans la Communauté de communes du Pays Loudunais où se situe la commune de Monts-sur-Guesnes. La valeur des parcelles à bâtir est fixée sur la base de 12 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Monts-sur-Guesnes (86420)	976 €/m2	0 %
Loudun (86200)	1 121 €/m2	+18 %
Lencloître (86140)	1 212 €/m2	+7 %
Neuville-de-Poitou (86170)	1 617 €/m2	-12 %
Jaunay-Marigny (86130)	1 720 €/m2	nc
Châtellerault (86100)	1 159 €/m2	0 %

À Monts-sur-Guesnes vivent 204 familles. 27,0 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 28,9 % sont des couples avec un enfant ou plus et 44,1 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est plus présente avec 53,2 % sur l'agglomération. La population de Monts-sur-Guesnes est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 30,7 % des habitants. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 17,6 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,8 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 18 260 euros dans cette ville. En outre, 6,2 % des habitants de la ville de Monts-sur-Guesnes sont des cadres et 77,8 % sont des salariés en CDI. L'encours de sa dette publique atteint 552 euros/habitant. La commune de la Vienne affiche 21,1 % de taxe d'habitation et 31,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

La commune de la Vienne se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 95,30 % et un pourcentage d’appartements de 4,46 %. Dans la ville de Monts-sur-Guesnes, pour une population de 917 personnes le parc immobilier rassemble 404 logements. Par ailleurs, 85,15 % des habitations sont des résidences principales et 12,13 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. Les habitants de Monts-sur-Guesnes sont 138 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 57,85 % de propriétaires. L'habitat de l'agglomération s'est enrichi de 5,45 % sur les cinq dernières années, contre 3,07 % dans le département de la Vienne. La dimension des logements est variable avec 23,26 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 40,70 % d’habitations de 5 pièces et plus.