Prix au m2 de l'immobilier à Guichainville : derniers chiffres (27930)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté d'agglomération Evreux Portes de Normandie dont dépend la commune de Guichainville, le prix du m2 est estimé à 1 890 €/m². En France, ce chiffre plafonne à 2 450 euros le mètre carré. Pour ce qui est des maisons, leur prix se chiffre à 1 960 euros/m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont constantes sur les trois derniers mois. Les prix des terrains à vendre sont définis à partir de 60 €/m². Pour comparer, dans la région Normandie les terrains sont vendus à partir de 70 €/m². Les prix des appartements s'affichent à 1 670 euros/m² pour les constructions anciennes. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus sur le dernier trimestre demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Guichainville (27930)	1 890 €/m2	+4 %
Évreux (27000)	1 850 €/m2	+4 %
Mesnils-sur-Iton (27160)	1 680 €/m2	+9 %
Conches-en-Ouche (27190)	1 740 €/m2	nc
Ézy-sur-Eure (27530)	1 740 €/m2	nc
Gaillon (27600)	1 670 €/m2	+6 %

La gent féminine est plus représentée avec 50,74 % sur la commune. Dans la ville de Guichainville résident 1 111 ménages. 43,46 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 45,79 % sont des couples sans enfant et 10,75 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Guichainville se compose de 34,33 % de jeunes de moins de 30 ans et 6,23 % de plus de 75 ans. Les étudiants représentent 5,44 % de la population de la ville. Le salaire net moyen y est de 2 265 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne au niveau national. En outre, 87,25 % des habitants salariés de la ville de Guichainville sont en CDI et 14,96 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 11,98 %. En comparaison, celui de la région Normandie est de 9,55 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 6,34 % de taxe d'habitation et 14,85 % de taxe foncière. La ville cumule 2 euros/habitant de dette publique.

Les habitants de Guichainville sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 81,8 % des occupants de logements. À Guichainville, les 2 954 habitants de la ville se répartissent dans 1 149 logements. La densité de population est de 183 habitants/km² avec une surface de 15 km². Le parc immobilier de la ville a progressé de 13,5 % sur cinq ans. La dimension des logements fluctue avec 1,0 % de 2 pièces, 0,1 % de studios et 66,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 96,1 % des logements sont des résidences principales et 3,2 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La commune de l'Eure se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 98,3 % et un pourcentage d’appartements de 1,4 %.