Prix au m2 de l'immobilier à Guignen : derniers chiffres (35580)

Le prix médian du m² est de 1 740 euros net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Vallons de Haute-Bretagne Communauté. Pour la France entière, ce montant ne dépasse pas les 2 280 euros du m2. La valeur des terrains à vendre tourne aux environs de 80 euros le mètre carré. Pour comparer, dans la région Bretagne les terrains sont vendus à partir de 90 euros/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 660 €/m² pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Guignen (35580)	2 050 €/m2	+10 %
Guichen (35580)	2 650 €/m2	+7 %
Val d'Anast (35330)	1 430 €/m2	nc
Guipry-Messac (35480)	1 570 €/m2	nc
Bruz (35170)	3 070 €/m2	+5 %
Bain-de-Bretagne (35470)	1 960 €/m2	+11 %

Guignen est une ville particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 39,22 % de la population. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,64 %. À Guignen logent 1 538 ménages. 55,00 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 8,66 % sont des familles monoparentales et 36,34 % sont des couples sans enfant. La gent masculine est mieux représentée avec 50,53 % sur la commune. En outre, 86,49 % des habitants salariés de Guignen sont en CDI et 11,83 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 26 728 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 7,44 %. L'encours de sa dette publique atteint 1 603 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 17,48 % de taxe d'habitation et 19,37 % de taxe foncière.
L'habitat de la commune s'est accru de 8,79 % sur les cinq dernières années. Les habitants de Guignen sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 77,12 % des occupants de logements. De plus, 7,82 % des habitations sont des logements vacants et 88,35 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %. La taille des logements est diversifiée avec 7,05 % de 2 pièces, 0,97 % de studios et 59,34 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Guignen, le parc immobilier se compose de 1 751 habitations pour une population de 3 944 personnes. La commune d'Ille-et-Vilaine se caractérise également par une part de maisons individuelles de 92,40 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,42 %.