Prix du m² immobilier à Bruz : derniers chiffres (35170)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 2 940 €/m2 dans la ville de Bruz. La tendance immobilière évolue positivement sur le dernier semestre avec 3,7 % de croissance. Pour la France entière, ce prix plafonne à 2 353 euros/m². Les prix des terrains à vendre sont déterminés sur la base de 358 euros/m². Concernant le tarif des appartements, il fluctue de 2 952 euros/m² pour les constructions anciennes à 4 522 euros le m2 pour les constructions plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent faibles sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Bruz (35170)	3 050 €/m2	-2 %
Chartres-de-Bretagne (35131)	2 832 €/m2	-1 %
Chavagne (35310)	2 482 €/m2	-10 %
Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)	2 658 €/m2	-12 %
Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230)	2 972 €/m2	+1 %
Goven (35580)	2 488 €/m2	+4 %

9 177 ménages vivent dans la ville de Bruz. 42,75 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 16,55 % sont des familles monoparentales et 40,71 % sont des couples sans enfant. Bruz est une ville particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 40,00 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. Les femmes sont plus présentes avec 50,78 % sur l'agglomération. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 9,87 %. Les habitants de Bruz sont à 25,88 % des cadres et à 85,64 % des salariés en CDI. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois en France, il monte à 2 852 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 18,26 % de taxe d'habitation et 41,84 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 553 € par habitant.

La commune d'Ille-et-Vilaine se caractérise aussi par une part de maisons de 49,2 % et un pourcentage d’appartements de 49,6 %. Le nombre de logements de l'agglomération s'est accru de 9,6 % sur cinq ans, contre 6,5 % dans le département d'Ille-et-Vilaine. De plus, 3,3 % des logements sont des logements vacants et 92,2 % sont des résidences principales. Les résidents de Bruz sont plus nombreux à être propriétaires : 55,1 % que locataires. L'agglomération ne possède que 12,6 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % prévus par la loi. Dans la ville de Bruz, pour une population de 19 667 habitants, le parc immobilier équivaut à 9 968 habitations. La densité de population est de 618 hab/km² pour une superficie de 30 km². La dimension des habitations varie avec 18,5 % de 3 pièces, 9,8 % de studios et 40,8 % d’habitations de 5 pièces et plus.