Prix de l'immobilier à Bruz (35170)
Prix du m2 à Bruz
Evolution des prix immobiliers à Bruz
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Appartements et maisons Bruz (35170) Ille-et-Vilaine Prix au m2 2 160 €/m2 2 020 €/m2
Le prix médian du m² est de 2 160 euros pour le dernier trimestre dans la ville de Bruz. En France, ce montant ne dépasse pas les 2 010 €/m². Le tarif des appartements atteint 2 990 €/m2 pour les constructions récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent constantes sur les trois derniers mois.
Prix m2 appartement à Bruz
Prix des appartements neufs
Appartements neufs
2 990 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2 Bruz (35170) Ille-et-Vilaine Appartements anciens 2 220 €/m2 Appartements neufs 2 990 €/m2 3 970 €/m2
Prix immobiliers à Bruz et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Bruz (35170) 2 160 €/m2 - Saint-Jacques-de-la-Lande (35136) 2 010 €/m2 +3 % Le Rheu (35650) 2 110 €/m2 nc Rennes (35000) 2 590 €/m2 0 % Chantepie (35135) 2 230 €/m2 +5 % Pacé (35740) 2 690 €/m2 +14 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La gent féminine est plus représentée avec 50,3 % sur la commune. À Bruz logent 8 086 ménages. 40,0 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 15,2 % sont des familles monoparentales et 44,8 % sont des couples avec au moins un enfant. La population de la ville de Bruz reste très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 43,2 % des habitants. Les étudiants composent à 13,0 % la population de la ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 17,1 % de taxe d'habitation et 18,3 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 525 euros/habitant. Les habitants de Bruz sont à 84,5 % des salariés en CDI et à 21,2 % des cadres. Alors que le salaire net moyen est de 2 250 euros par mois au niveau national, il monte à 2 809 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 10,0 %. A titre de comparaison, celui du département d'Ille-et-Vilaine est de 8,7 %.
Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 14,4 % en cinq ans, contre 6,7 % dans la région Bretagne. Dans la ville de Bruz, le parc immobilier rassemble 8 606 habitations pour une population de 17 978 personnes, soit une moyenne de 2,0 habitants par logement. En outre, 6,1 % des logements sont des logements vacants et 91,4 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,2 %. Les résidents de Bruz sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 52,9 % des occupants de logements. La ville ne possède que 10,6 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % prévus par la loi. La commune d'Ille-et-Vilaine se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 51,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 47,4 %. La dimension des logements est variée avec 14,1 % de 4 pièces, 12,9 % de studios et 41,1 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Villes proches de Bruz
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| Appartements et maisons | Bruz (35170) | Ille-et-Vilaine |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 2 160 €/m2 | 2 020 €/m2 |
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| Prix au m2 | Bruz (35170) | Ille-et-Vilaine |
|---|---|---|
| Appartements anciens | 2 220 €/m2 | |
| Appartements neufs | 2 990 €/m2 | 3 970 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Bruz (35170) | 2 160 €/m2 | - |
| Saint-Jacques-de-la-Lande (35136) | 2 010 €/m2 | +3 % |
| Le Rheu (35650) | 2 110 €/m2 | nc |
| Rennes (35000) | 2 590 €/m2 | 0 % |
| Chantepie (35135) | 2 230 €/m2 | +5 % |
| Pacé (35740) | 2 690 €/m2 | +14 % |
La gent féminine est plus représentée avec 50,3 % sur la commune. À Bruz logent 8 086 ménages. 40,0 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 15,2 % sont des familles monoparentales et 44,8 % sont des couples avec au moins un enfant. La population de la ville de Bruz reste très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 43,2 % des habitants. Les étudiants composent à 13,0 % la population de la ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 17,1 % de taxe d'habitation et 18,3 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 525 euros/habitant. Les habitants de Bruz sont à 84,5 % des salariés en CDI et à 21,2 % des cadres. Alors que le salaire net moyen est de 2 250 euros par mois au niveau national, il monte à 2 809 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 10,0 %. A titre de comparaison, celui du département d'Ille-et-Vilaine est de 8,7 %.
Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 14,4 % en cinq ans, contre 6,7 % dans la région Bretagne. Dans la ville de Bruz, le parc immobilier rassemble 8 606 habitations pour une population de 17 978 personnes, soit une moyenne de 2,0 habitants par logement. En outre, 6,1 % des logements sont des logements vacants et 91,4 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,2 %. Les résidents de Bruz sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 52,9 % des occupants de logements. La ville ne possède que 10,6 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % prévus par la loi. La commune d'Ille-et-Vilaine se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 51,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 47,4 %. La dimension des logements est variée avec 14,1 % de 4 pièces, 12,9 % de studios et 41,1 % d’habitations de 5 pièces et plus.