Prix au m2 de l'immobilier à Goven : derniers chiffres (35580)

Dans la Communauté de communes Vallons de Haute-Bretagne Communauté où se trouve la commune de Goven, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 2 050 €/m². Pour la France entière, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros du m². Pour ce qui est des maisons, leur prix monte à 2 020 euros/m² pour les demeures anciennes. La valeur des terrains est établie à partir de 100 euros/m2. Pour comparer, dans la région Bretagne les terrains sont cédés dès 140 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Goven (35580)	2 050 €/m2	+10 %
Guichen (35580)	2 650 €/m2	+7 %
Bruz (35170)	3 070 €/m2	+5 %
Mordelles (35310)	2 740 €/m2	+7 %
Chartres-de-Bretagne (35131)	2 900 €/m2	+4 %
Le Rheu (35650)	2 870 €/m2	nc

La commune d'Ille-et-Vilaine se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 87,0 % et un pourcentage d’appartements de 12,7 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 2,5 % sur cinq ans. La taille des logements est variée avec 13,9 % de 3 pièces, 0,5 % de studios et 56,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Goven sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 25,8 % des occupants de logements. La ville de Goven est constituée de 1 868 habitations pour 4 321 habitants. La densité de population est de 109 habitants par km2 pour une superficie de 40 km². En outre, 6,6 % des habitations sont des logements vacants et 91,0 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %.
Dans la ville de Goven vivent 1 275 familles. 46,0 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 14,5 % sont des familles monoparentales et 39,5 % sont des couples sans enfant. Goven est une agglomération particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 35,9 % de la population. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. La gent masculine est plus présente avec 50,4 % sur l'agglomération. L'encours de sa dette publique atteint 233 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 15,6 % de taxe d'habitation et 16,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. De plus, 87,5 % des habitants salariés de Goven sont en CDI et 10,4 % sont des cadres. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 2 283 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 6,1 %. En comparaison, celui du département d'Ille-et-Vilaine est de 8,3 %.