Prix au m2 de l'immobilier à Vayres-sur-Essonne : derniers chiffres (91820)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 848 euros/m² net vendeur dans la Communauté de communes du Val d'Essonne (CCVE où se trouve la commune de Vayres-sur-Essonne. Le prix des appartements varie de 3 168 euros du m² pour les constructions anciennes à 4 207 €/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent constantes en un trimestre. Quant aux maisons, leur prix passe de 2 846 €/m2 pour les demeures anciennes à 3 652 euros du m² pour les créations récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont faibles en trois mois. La valeur des terrains à vendre se situe aux environs de 241 euros/m2. En comparaison, la région Île-de-France propose des parcelles dès 275 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vayres-sur-Essonne (91820)	2 848 €/m2	-2 %
La Ferté-Alais (91590)	2 987 €/m2	0 %
Cerny (91590)	2 700 €/m2	-9 %
Itteville (91760)	2 751 €/m2	-3 %
Milly-la-Forêt (91490)	2 997 €/m2	-8 %
Morigny-Champigny (91150)	2 533 €/m2	-3 %

La dimension des logements est variée avec 8,60 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 61,83 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 90,51 % des habitations sont des résidences principales et 4,87 % sont des logements vacants. Les résidents de Vayres-sur-Essonne sont plus nombreux à être propriétaires : 89,78 % que locataires. La commune de l'Essonne se distingue aussi par une part de maisons de 95,62 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,38 %. Le nombre d'habitations de la ville a progressé de 5,11 % en cinq ans, contre 6,26 % dans le département de l'Essonne. À Vayres-sur-Essonne, les 974 habitants de la ville se répartissent dans 411 logements, soit 2,36 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 112 hab/km² pour une superficie de 8 km2.

Vayres-sur-Essonne reste une agglomération particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 35,09 % de la population. Les étudiants composent à 7,83 % la population locale. Avec 50,77 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Dans la ville de Vayres-sur-Essonne habitent 375 ménages. 45,85 % de ces familles sont des couples sans enfant. 6,64 % sont des familles monoparentales et 47,51 % sont des couples avec un enfant ou plus. La commune de l'Essonne affiche 9,49 % de taxe d'habitation et 30,40 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 359 euros par habitant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 5,48 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il s'élève à 35 233 euros dans cette ville. Les habitants de Vayres-sur-Essonne sont à 8,60 % des cadres et à 89,90 % des salariés en CDI.