Prix du m² immobilier à Vayres-sur-Essonne : derniers chiffres (91820)

Le prix médian du mètre carré est de 2 750 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes du Val d'Essonne (CCVE. L'éventail des prix des maisons passe de 2 610 euros/m² pour les demeures anciennes à 3 603 euros le m² pour les maisons récentes. Le prix des appartements fluctue de 2 914 €/m2 pour les constructions anciennes à 4 382 euros du m2 pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont constantes en un trimestre. Les prix des parcelles à bâtir sont définis sur la base de 241 euros/m². Pour comparer, dans la région Île-de-France les parcelles sont vendues dès 275 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vayres-sur-Essonne (91820)	2 750 €/m2	-4 %
Boutigny-sur-Essonne (91820)	2 671 €/m2	nc
La Ferté-Alais (91590)	2 624 €/m2	-3 %
Cerny (91590)	2 359 €/m2	-12 %
Itteville (91760)	2 889 €/m2	+4 %
Milly-la-Forêt (91490)	3 222 €/m2	+9 %

À Vayres-sur-Essonne logent 301 familles. 45,85 % de ces familles sont des couples sans enfant, 6,64 % sont des familles monoparentales et 47,51 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 50,77 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de Vayres-sur-Essonne reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 35,09 % des habitants. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. Les habitants de Vayres-sur-Essonne sont à 8,60 % des cadres et à 89,90 % des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune culmine à 5,48 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 35 233 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 9,49 % de taxe d'habitation et 30,40 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 359 euros/habitant.

La commune de l'Essonne se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 95,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,4 %. La dimension des habitations varie avec 27,4 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 61,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Vayres-sur-Essonne sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 89,8 % des occupants de logements. À Vayres-sur-Essonne, le parc immobilier de la ville rassemble 411 habitations pour 974 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,4 habitants par logement. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 5,1 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 6,3 % dans le département de l'Essonne. De plus, 4,9 % des habitations sont des logements vacants et 90,5 % sont des résidences principales.