Prix du m² immobilier à Baulne : derniers chiffres (91590)

Le prix médian du mètre carré est de 2 750 €/m² sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Val d'Essonne (CCVE. La gamme des prix des maisons alterne de 2 610 euros le m² pour les demeures anciennes à 3 603 euros du m² pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire en trois mois demeure faible. La valeur des parcelles à bâtir est déterminée sur la base de 241 euros/m². Pour comparer, dans la région Île-de-France les terrains sont vendus dès 275 €/m². Concernant les tarifs des appartements, ils oscillent de 2 914 euros le m² pour l’ancien à 4 382 euros/m2 pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Baulne (91590)	2 881 €/m2	+3 %
La Ferté-Alais (91590)	2 594 €/m2	+6 %
Ballancourt-sur-Essonne (91610)	2 940 €/m2	+5 %
Itteville (91760)	2 741 €/m2	-3 %
Cerny (91590)	2 560 €/m2	+4 %
Saint-Vrain (91770)	3 167 €/m2	+6 %

643 ménages vivent à Baulne. 46,91 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 7,16 % sont des familles monoparentales et 45,93 % sont des couples sans enfant. La population de Baulne est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 36,94 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. Avec 50,56 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il monte à 32 079 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 7,30 %. En comparaison, celui du département de l'Essonne est de 7,95 %. Les habitants de la ville de Baulne sont à 90,29 % des salariés en CDI et à 17,56 % des cadres. La dette contractée par la ville atteint les 948 euros/habitant. La commune de l'Essonne affiche 7,97 % de taxe d'habitation et 32,50 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

Par ailleurs, 91,4 % des habitations sont des résidences principales et 7,5 % sont des logements vacants. Le nombre d'habitations de la ville s'est accru de 11,5 % en cinq ans, contre 6,3 % dans le département de l'Essonne. La commune de l'Essonne se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 67,9 % et un pourcentage d’appartements de 31,4 %. La taille des habitations est diversifiée avec 17,3 % de 4 pièces, 4,1 % de studios et 44,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Baulne sont 142 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 76,3 % de propriétaires. La ville de Baulne propose 697 habitations à ses 1 468 habitants.