Prix au m2 de l'immobilier à Baulne : derniers chiffres (91590)

Dans la Communauté de communes du Val d'Essonne (CCVE dont dépend la commune de Baulne, les prix des biens immobiliers sont de 2 848 euros/m² pour le dernier trimestre. Les prix des terrains nus sont définis à partir de 241 euros/m². Pour comparer, le département de l'Essonne offre des terrains à partir de 296 euros du m². Les prix des appartements oscillent de 3 168 euros le m² pour les constructions anciennes à 4 207 euros/m2 pour les constructions récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en trois mois demeure faible. Quant aux maisons individuelles, leur prix va de 2 846 euros du m² pour les demeures anciennes à 3 652 euros le m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves sont basses sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Baulne (91590)	2 848 €/m2	-2 %
La Ferté-Alais (91590)	2 987 €/m2	0 %
Ballancourt-sur-Essonne (91610)	3 098 €/m2	+4 %
Itteville (91760)	2 751 €/m2	-3 %
Cerny (91590)	2 700 €/m2	-9 %
Saint-Vrain (91770)	3 237 €/m2	+2 %

Dans la ville de Baulne résident 405 familles. 7,16 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 45,93 % sont des couples sans enfant et 46,91 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Baulne reste une ville particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 36,94 % de la population. Les étudiants composent à 5,66 % la population de la ville. Les hommes sont plus représentés avec 50,56 % sur la commune. L'encours de sa dette publique atteint 948 € par habitant. La commune de l'Essonne affiche un taux de 7,97 % de taxe d'habitation et un taux de 32,50 % de taxe foncière. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 7,30 %. En comparaison, celui du département de l'Essonne est de 7,95 %. En outre, 17,56 % des habitants de la ville de Baulne sont des cadres et 90,29 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 32 079 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone.

De surcroît, 91,4 % des habitations sont des résidences principales et 7,5 % sont des logements vacants. La commune de l'Essonne se caractérise également par une part de maisons individuelles de 67,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 31,4 %. Les résidents de Baulne sont plus nombreux à être propriétaires (76,3 %). Le parc immobilier de la ville a progressé de 11,5 % en cinq ans. La taille des habitations fluctue avec 17,3 % de 4 pièces, 4,1 % de studios et 44,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Baulne, pour une population de 1 468 personnes, le parc immobilier de la ville se compose de 697 logements, ce qui représente une moyenne de 2,0 habitants par logement. Avec un territoire de 8 km², la densité de population est de 160 hab/km².