Prix au m2 de l'immobilier à Guincourt : derniers chiffres (08130)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m² est estimé à 831 €/m² dans la Communauté de communes des Crêtes Préardennaises où se situe la commune de Guincourt. La valeur des terrains se situe aux alentours de 21 euros du m2. Pour comparer, dans la région Grand Est les parcelles sont commercialisées dès 77 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Guincourt (08130)	831 €/m2	-1 %
Rethel (08300)	1 240 €/m2	nc
Charleville-Mézières (08000)	1 269 €/m2	-1 %
Sedan (08200)	882 €/m2	-10 %
Bogny-sur-Meuse (08120)	836 €/m2	0 %
Revin (08500)	680 €/m2	nc

La commune des Ardennes se caractérise également par une part de maisons individuelles de 97,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,1 %. La dimension des logements varie avec 0,0 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 78,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 14,9 % des logements sont des logements vacants et 80,9 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. Les habitants de Guincourt sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 81,6 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la ville s'est appauvri de -6,4 % en cinq ans, contre 3,5 % dans la région Grand Est. Dans la ville de Guincourt, pour une population de 74 habitants, le parc immobilier rassemble 47 habitations. La densité de population est de 16 hab/km² pour un territoire de 5 km2.
La population de Guincourt se compose de 21,05 % de jeunes de moins de 30 ans et 28,95 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. À Guincourt habitent 24 familles. 79,17 % de ces familles sont des couples sans enfant. 20,83 % sont des couples avec au moins un enfant et 0,00 % sont des familles monoparentales. La gent masculine est plus représentée avec 55,26 % sur l'agglomération. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 19,76 % de taxe d'habitation et 41,32 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 3 € par habitant de dette. En outre, 38,46 % des habitants de la ville de Guincourt sont des cadres et 88,46 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 5,41 %. En comparaison, celui du département des Ardennes est de 10,15 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 26 489 euros dans cette ville.