Prix du m² immobilier à Guincourt : derniers chiffres (08130)

Les prix des biens immobiliers sont de 796 euros du m2 sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes des Crêtes Préardennaises où se situe la commune de Guincourt. La valeur des terrains à bâtir est établie sur la base de 21 euros le m². En comparaison, dans la région Grand Est les parcelles sont cédées à partir de 77 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Guincourt (08130)	796 €/m2	-11 %
Rethel (08300)	1 532 €/m2	nc
Charleville-Mézières (08000)	1 210 €/m2	+1 %
Sedan (08200)	980 €/m2	+10 %
Bogny-sur-Meuse (08120)	956 €/m2	+25 %
Revin (08500)	680 €/m2	nc

Le parc immobilier de la ville a régressé de -6,38 % sur cinq ans, contre 3,51 % dans la région Grand Est. Les habitants de Guincourt sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 81,58 % des occupants de logements. La commune des Ardennes se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 97,87 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,13 %. La superficie des habitations varie avec 15,79 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 78,95 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 80,85 % des logements sont des résidences principales et 14,89 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. À Guincourt, le parc immobilier de la ville correspond à 47 logements pour 74 habitants.
La population de la ville de Guincourt comprend 21,05 % de jeunes de moins de 30 ans et 28,95 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. Avec 55,26 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Dans la ville de Guincourt logent 39 ménages. 20,83 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 79,17 % sont des couples sans enfant et 0,00 % sont des familles monoparentales. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 26 489 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville de Guincourt sont à 88,46 % des salariés en CDI et à 38,46 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune monte à 5,41 %. La commune des Ardennes affiche un taux de 19,76 % de taxe d'habitation et un taux de 41,32 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 3 euros/habitant.