Prix au m2 de l'immobilier à la Forest-Landerneau : derniers chiffres (29800)

Dans la Communauté de communes du Pays de Landerneau-Daoulas où se trouve la commune de la Forest-Landerneau, le prix médian du m² est de 1 750 euros net vendeur sur le dernier trimestre. En France, ce prix plafonne à 2 450 euros/m2. Le prix des appartements dans l’ancien atteint 1 740 euros le m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 720 euros le m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois demeure constant. La valeur des terrains à bâtir est fixée sur la base de 90 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Forest-Landerneau (29800)	1 640 €/m2	+12 %
Landerneau (29800)	2 130 €/m2	-1 %
Guipavas (29490)	2 240 €/m2	-3 %
Le Relecq-Kerhuon (29480)	2 550 €/m2	0 %
Plougastel-Daoulas (29470)	2 070 €/m2	-9 %
Plabennec (29860)	2 040 €/m2	-1 %

La dimension des logements est variable avec 9,3 % de 3 pièces, 0,3 % de studios et 70,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Finistère se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 96,3 % et un pourcentage d’appartements de 3,6 %. Le nombre d'habitations de la ville a augmenté de 9,4 % en cinq ans, contre 4,2 % dans le département du Finistère. Dans la ville de la Forest-Landerneau, le parc immobilier correspond à 839 habitations pour 1 947 habitants, soit 2,3 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 208 hab/km² pour un territoire de 9 km2. Les habitants de la Forest-Landerneau sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 14,0 % des occupants de logements. De surcroît, 4,9 % des habitations sont des logements vacants et 93,1 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %.

La population de la ville de la Forest-Landerneau est constituée de 33,85 % de jeunes de moins de 30 ans et 6,11 % de plus de 75 ans. Les étudiants constituent 6,93 % de la population locale. Avec 50,39 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 590 familles logent à la Forest-Landerneau. 46,61 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 12,03 % sont des familles monoparentales et 41,36 % sont des couples sans enfant. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 6,53 %. De plus, 88,30 % des habitants salariés de la ville de la Forest-Landerneau sont en CDI et 20,00 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 33 677 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 14,57 % de taxe d'habitation et 15,00 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 0 € par habitant.