Prix du m² immobilier à Hamel : derniers chiffres (59151)

Le prix des biens immobiliers est de 1 409 €/m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération Douaisis Agglo où se situe la commune d'Hamel. La gamme des prix des maisons va de 1 416 euros le mètre carré pour les demeures anciennes à 2 521 euros du mètre carré pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues en un trimestre demeure peu élévé. Concernant les prix des appartements, ils évoluent de 1 387 euros du mètre carré pour l’ancien à 3 384 €/m² pour les constructions récentes. La valeur des terrains à bâtir tourne aux environs de 98 euros le mètre carré. En comparaison, le département du Nord offre des terrains à partir de 107 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Hamel (59151)	1 409 €/m2	+1 %
Arleux (59151)	1 423 €/m2	+12 %
Lambres-lez-Douai (59552)	1 386 €/m2	-10 %
Dechy (59187)	1 180 €/m2	+5 %
Sin-le-Noble (59450)	1 394 €/m2	+14 %
Cuincy (59553)	1 525 €/m2	+6 %

Les femmes sont mieux représentées avec 50,2 % sur l'agglomération. La population de la ville d'Hamel est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 32,3 % des habitants. Les étudiants constituent 4,6 % de la population de la ville. Dans la ville d'Hamel résident 244 familles. 36,1 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 60,2 % sont des couples sans enfant et 4,1 % sont des familles monoparentales. La ville cumule 232 euros par habitant de dette publique. La commune du Nord affiche 10,9 % de taxe d'habitation et 34,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 27 346 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 12,4 %. Les habitants de la ville d'Hamel sont à 10,1 % des cadres et à 79,4 % des salariés en CDI.

Dans la ville d'Hamel, pour une population de 786 habitants le parc immobilier correspond à 450 habitations. La densité de population est de 221 hab/km² avec une surface de 4 km². Le nombre de logements de l'agglomération a augmenté de 1,6 % sur cinq ans, contre 3,7 % dans le département du Nord. La commune du Nord se distingue également par une part de maisons de 96,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,9 %. Ensuite, 6,2 % des logements sont des logements vacants et 79,6 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. Les résidents d'Hamel sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 84,9 % des occupants de logements. La superficie des logements est variée avec 26,0 % de 4 pièces, 1,1 % de studios et 48,6 % d’habitations de 5 pièces et plus.