Prix au m2 de l'immobilier à Hamel : derniers chiffres (59151)

Dans la Communauté d'agglomération Douaisis Agglo dont dépend la commune d'Hamel, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 420 euros le mètre carré. Le tarif des appartements varie de 1 574 euros du m2 pour l’ancien à 3 384 euros du m² pour les constructions plus récentes. La gamme des prix des maisons va de 1 383 euros le m² pour les demeures anciennes à 2 521 euros du m² pour les maisons récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre demeure bas. La valeur des parcelles à bâtir est fixée à partir de 98 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Hamel (59151)	1 420 €/m2	+6 %
Arleux (59151)	1 420 €/m2	0 %
Lambres-lez-Douai (59552)	1 587 €/m2	+14 %
Dechy (59187)	1 125 €/m2	0 %
Sin-le-Noble (59450)	1 220 €/m2	+5 %
Cuincy (59553)	1 570 €/m2	nc

La ville d'Hamel possède 450 logements pour une population de 786 personnes. De plus, 6,2 % des habitations sont des logements vacants et 79,6 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La commune du Nord se qualifie également par une part de maisons individuelles de 96,4 % et un pourcentage d’appartements de 0,9 %. Les habitants d'Hamel sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 12,3 % des occupants de logements. La superficie des logements fluctue avec 6,4 % de 2 pièces, 1,1 % de studios et 48,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville a progressé de 1,6 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 3,7 % dans le département du Nord.

La population de la ville d'Hamel est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 32,3 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Avec 50,2 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 357 ménages logent dans la ville d'Hamel. 4,1 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 60,2 % sont des couples sans enfant et 36,1 % sont des couples avec un enfant ou plus. En outre, 10,1 % des habitants d'Hamel sont des cadres et 79,4 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 12,4 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il n'atteint que 27 346 euros dans cette ville. La dette publique contractée par la ville atteint les 232 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 10,9 % de taxe d'habitation et 34,1 % de taxe foncière.