Prix au m2 de l'immobilier à Lécluse : derniers chiffres (59259)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 420 €/m² dans la Communauté d'agglomération Douaisis Agglo où se trouve la commune de Lécluse. La valeur des terrains constructibles est établie sur la base de 98 euros le m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix alterne de 1 383 euros/m² pour les demeures anciennes à 2 521 euros le mètre carré pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre est bas. Le prix des appartements diffère de 1 574 euros/m2 pour l’ancien à 3 384 euros le m² pour les constructions immobilières récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent constantes sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lécluse (59259)	1 420 €/m2	+6 %
Arleux (59151)	1 420 €/m2	0 %
Lambres-lez-Douai (59552)	1 587 €/m2	+14 %
Dechy (59187)	1 125 €/m2	0 %
Cuincy (59553)	1 570 €/m2	nc
Sin-le-Noble (59450)	1 220 €/m2	+5 %

Lécluse est une ville particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 36,4 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. 570 ménages vivent à Lécluse. 13,0 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 43,0 % sont des couples sans enfant et 44,2 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 51,0 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 12,5 %. En comparaison, celui du département du Nord est de 11,7 %. Les habitants de Lécluse sont à 11,4 % des cadres et à 83,1 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 23 205 euros dans cette ville. L'encours de sa dette publique atteint 550 € par habitant. La commune du Nord affiche un taux de 12,8 % de taxe d'habitation et un taux de 34,9 % de taxe foncière.

À Lécluse, les 1 355 habitants de la ville occupent 766 habitations. La taille des logements varie avec 12,17 % de 3 pièces, 0,71 % de studios et 56,97 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Lécluse sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 77,43 % des occupants de logements. Ensuite, 8,36 % des habitations sont des logements vacants et 74,02 % sont des résidences principales. La commune du Nord se distingue aussi par une part de maisons de 99,09 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,91 %. Le nombre de logements de la commune a augmenté de 1,04 % en cinq ans.