Prix du m² immobilier à Estrées : derniers chiffres (59151)

Dans la Communauté d'agglomération Douaisis Agglo où se situe la commune d'Estrées, le prix du m2 est de l'ordre de 1 420 €/m² net vendeur. Quant aux maisons, leur prix va de 1 383 €/m2 pour les demeures anciennes à 2 521 euros du m2 pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent basses en un trimestre. La valeur des terrains à bâtir tourne aux environs de 98 euros/m². En comparaison, le département du Nord offre des parcelles à partir de 107 euros/m2. Le prix des appartements varie de 1 574 €/m2 pour l’ancien à 3 384 euros du m2 pour les constructions neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Estrées (59151)	1 409 €/m2	+1 %
Arleux (59151)	1 423 €/m2	+12 %
Lambres-lez-Douai (59552)	1 386 €/m2	-10 %
Dechy (59187)	1 180 €/m2	+5 %
Sin-le-Noble (59450)	1 394 €/m2	+14 %
Cuincy (59553)	1 525 €/m2	+6 %

Le nombre de logements de l'agglomération a progressé de 3,6 % en cinq ans. La commune du Nord se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 98,3 % et un pourcentage d’appartements de 1,7 %. Les habitants d'Estrées sont 51 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 88,0 % de propriétaires. De surcroît, 96,0 % des logements sont des résidences principales et 3,1 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La taille des logements est variable avec 5,7 % de 3 pièces, 0,4 % de studios et 71,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville d'Estrées, le parc immobilier équivaut à 477 logements pour une population de 1 121 personnes, ce qui représente une moyenne de 2,3 habitants par logement.

350 familles résident dans la ville d'Estrées. 7,4 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 40,0 % sont des couples avec un enfant ou plus et 52,9 % sont des couples sans enfant. Les habitants de la ville d'Estrées sont à 19,6 % des enfants de moins de 15 ans et à 5,9 % des plus de 75 ans. En France, le pourcentage de plus de 75 ans est plutôt de 9,0 %. La gent féminine est plus présente avec 50,2 % sur la commune. La dette contractée par la ville atteint les 88 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 12,1 % de taxe d'habitation et 35,6 % de taxe foncière. Le taux de chômage dans la commune monte à 8,1 %. En comparaison, celui du département du Nord est de 11,7 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il monte à 33 680 euros dans cette ville. Les habitants d'Estrées sont à 21,7 % des cadres et à 89,7 % des salariés en CDI.