Prix au m2 de l'immobilier à Estrées : derniers chiffres (59151)

Dans la Communauté d'agglomération du Douaisis [c.A.D.] où se situe la commune d'Estrées, le prix des biens immobiliers est de 1 420 euros le m2 net vendeur. Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 euros/m2. Quant aux maisons, leur prix est estimé à 1 410 euros/m2 pour les anciennes demeures. Les prix des parcelles à bâtir sont déterminés à partir de 100 euros du m2. Pour comparer, dans la région Hauts-de-France les parcelles sont vendues dès 90 euros/m². Les tarifs des appartements dans l’ancien atteignent 1 480 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Estrées (59151)	1 420 €/m2	+7 %
Sin-le-Noble (59450)	1 230 €/m2	-1 %
Cuincy (59553)	1 570 €/m2	nc
Douai (59500)	1 440 €/m2	+9 %
Waziers (59119)	1 270 €/m2	nc
Auberchicourt (59165)	1 010 €/m2	nc

Avec 50,14 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population d'Estrées comprend 20,04 % d’enfants de moins de 15 ans et 26,29 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,68 %. 440 ménages vivent à Estrées. 52,17 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 40,58 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 7,25 % sont des familles monoparentales. Sa dette publique s'élève à 219 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 12,07 % de taxe d'habitation et 16,32 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. De plus, 21,65 % des habitants d'Estrées sont des cadres et 89,83 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 30 705 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 8,18 %.

De plus, 3,22 % des logements sont des logements vacants et 95,92 % sont des résidences principales. La superficie des logements est variée avec 5,59 % de 3 pièces, 0,45 % de studios et 71,36 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Nord se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 98,28 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,72 %. Le nombre de logements de l'agglomération s'est enrichi de 2,36 % sur cinq ans. Les habitants d'Estrées sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 88,14 % des occupants de logements. À Estrées, le parc immobilier de la ville rassemble 466 logements pour une population de 1 103 personnes.