Prix au m2 de l'immobilier à Helfaut : derniers chiffres (62570)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 420 €/m² pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération du Pays de Saint-Omer où se trouve la commune d'Helfaut. En France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros le mètre carré. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 410 euros du m² pour les anciennes demeures. Le tarif des appartements s'élève à 1 730 euros du m² pour l’ancien. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en trois mois est bas. Le prix des terrains constructibles est défini sur la base de 50 euros du m². En comparaison, dans la région Hauts-de-France les terrains sont commercialisés à partir de 90 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Helfaut (62570)	1 420 €/m2	-7 %
Longuenesse (62219)	1 430 €/m2	nc
Arques (62510)	1 520 €/m2	nc
Saint-Omer (62500)	1 390 €/m2	-1 %
Aire-sur-la-Lys (62120)	1 420 €/m2	-1 %
Isbergues (62330)	900 €/m2	-23 %

Les habitants d'Helfaut sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 79,2 % des occupants de logements. L'habitat de la ville s'est accru de 7,3 % sur cinq ans, contre 3,2 % dans le département du Pas-de-Calais. La dimension des habitations est variable avec 2,2 % de 2 pièces, 0,4 % de studios et 63,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 4,1 % des logements sont des logements vacants et 95,4 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La commune du Pas-de-Calais se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 97,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,8 %. À Helfaut, le parc immobilier se compose de 716 logements pour 1 720 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,4 habitants par logement. La densité de population est de 192 habitants par km² pour un territoire de 9 km2.

Les habitants d'Helfaut sont à 29,9 % des jeunes de moins de 30 ans et à 29,4 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 4,0 % la population de la ville. Dans la ville d'Helfaut habitent 686 ménages. 49,1 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 38,8 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 12,1 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus représentées avec 52,0 % sur la commune. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il s'élève à 27 045 euros dans cette ville. De plus, 8,5 % des habitants d'Helfaut sont des cadres et 86,8 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 11,4 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 12,4 % de taxe d'habitation et 11,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 354 euros/habitant.