Prix de l'immobilier à Henrichemont (18250)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Terres du Haut Berry, dont fait partie la commune d'Henrichemont. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Henrichemont
Evolution des prix immobiliers à Henrichemont
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Appartements et maisons Henrichemont (18250) Cher Prix au m2 1 190 €/m2 1 010 €/m2
Dans la Communauté de communes Terres du Haut Berry où se situe la commune d'Henrichemont, les prix des biens immobiliers sont de 1 190 euros du mètre carré net vendeur pour le dernier trimestre. Pour l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 010 euros du mètre carré. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix monte à 1 060 euros/m² pour les maisons anciennes.
Prix m2 maison à Henrichemont
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 060 €/m2
Tendance sur 6 mois : +2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Henrichemont (18250) Cher Maisons anciennes 1 060 €/m2 1 030 €/m2 Maisons neuves
Prix immobiliers à Henrichemont et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Henrichemont (18250) 1 190 €/m2 -6 % Bourges (18000) 1 100 €/m2 -21 % Vierzon (18100) 770 €/m2 -3 % Saint-Amand-Montrond (18200) 680 €/m2 +17 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
501 familles vivent dans la ville d'Henrichemont. 15,8 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 32,9 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 51,1 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont mieux représentées avec 52,7 % sur l'agglomération. Henrichemont reste une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 33,8 % de la population. Les étudiants représentent 3,2 % de la population locale. La dette contractée par la ville atteint les 739 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 21,6 % de taxe d'habitation et 14,5 % de taxe foncière. En outre, 8,2 % des habitants de la ville d'Henrichemont sont des cadres et 83,2 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros en France, il n'atteint que 19 684 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune culmine à 16,7 %. En comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 10,8 %.
La superficie des logements est variée avec 20,0 % de 3 pièces, 1,1 % de studios et 38,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, le pourcentage de logements vacants monte à 15,4 %. Sinon 71,9 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %. Dans la ville d'Henrichemont, pour une population de 1 795 personnes, le parc immobilier se compose de 1 178 logements, ce qui représente une moyenne de 1,5 habitant par logement. La commune du Cher se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 88,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 11,2 %. Les habitants d'Henrichemont sont 265 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 66,5 % de propriétaires. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 4,8 % sur les cinq dernières années comptabilisées.
Villes proches d'Henrichemont
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| Appartements et maisons | Henrichemont (18250) | Cher |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 190 €/m2 | 1 010 €/m2 |
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| Prix au m2 | Henrichemont (18250) | Cher |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 060 €/m2 | 1 030 €/m2 |
| Maisons neuves |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Henrichemont (18250) | 1 190 €/m2 | -6 % |
| Bourges (18000) | 1 100 €/m2 | -21 % |
| Vierzon (18100) | 770 €/m2 | -3 % |
| Saint-Amand-Montrond (18200) | 680 €/m2 | +17 % |
501 familles vivent dans la ville d'Henrichemont. 15,8 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 32,9 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 51,1 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont mieux représentées avec 52,7 % sur l'agglomération. Henrichemont reste une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 33,8 % de la population. Les étudiants représentent 3,2 % de la population locale. La dette contractée par la ville atteint les 739 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 21,6 % de taxe d'habitation et 14,5 % de taxe foncière. En outre, 8,2 % des habitants de la ville d'Henrichemont sont des cadres et 83,2 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros en France, il n'atteint que 19 684 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune culmine à 16,7 %. En comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 10,8 %.
La superficie des logements est variée avec 20,0 % de 3 pièces, 1,1 % de studios et 38,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, le pourcentage de logements vacants monte à 15,4 %. Sinon 71,9 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %. Dans la ville d'Henrichemont, pour une population de 1 795 personnes, le parc immobilier se compose de 1 178 logements, ce qui représente une moyenne de 1,5 habitant par logement. La commune du Cher se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 88,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 11,2 %. Les habitants d'Henrichemont sont 265 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 66,5 % de propriétaires. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 4,8 % sur les cinq dernières années comptabilisées.