Prix du m² immobilier à Henrichemont : derniers chiffres (18250)

Dans la Communauté de communes Terres du Haut Berry, les prix des biens immobiliers sont de 1 144 euros/m² net vendeur pour le dernier trimestre. La valeur des terrains est déterminée à partir de 18 euros du mètre carré. En comparaison, la région Centre-Val de Loire offre des terrains à partir de 57 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Henrichemont (18250)	1 144 €/m2	+3 %
Saint-Martin-d'Auxigny (18110)	1 161 €/m2	-1 %
Saint-Germain-du-Puy (18390)	1 372 €/m2	-13 %
Sancerre (18300)	1 312 €/m2	+4 %
Aubigny-sur-Nère (18700)	1 113 €/m2	-6 %
Saint-Doulchard (18230)	1 601 €/m2	+2 %

Le parc immobilier de la commune n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement -0,4 % de nouvelles habitations. En outre, le pourcentage de logements vacants atteint les 16,3 %. Sinon 71,4 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Les habitants d'Henrichemont sont 64,0 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La commune du Cher se distingue ensuite par une part de maisons de 90,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 9,0 %. La taille des habitations est variée avec 10,3 % de 2 pièces, 1,5 % de studios et 32,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Henrichemont, le parc immobilier de la ville équivaut à 1 205 logements pour une population de 1 713 personnes, c'est à dire une moyenne de 1,4 habitant par logement. Avec une superficie de 25 km2, la densité de population est de 69 habitants par km².

Avec 52,87 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 868 ménages logent dans la ville d'Henrichemont. 53,42 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 15,60 % sont des familles monoparentales et 30,77 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population d'Henrichemont est très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 37,98 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 4,17 % la population locale. L'encours de sa dette publique atteint 387 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 14,85 % de taxe d'habitation et 36,84 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 14,59 %. En comparaison, celui du département du Cher est de 10,90 %. Le revenu fiscal de référence y est de 21 417 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville d'Henrichemont sont à 84,44 % des salariés en CDI et à 11,02 % des cadres.