Prix du m² immobilier à Morogues : derniers chiffres (18220)

Dans la Communauté de communes Terres du Haut Berry dont dépend la commune de Morogues, les prix des biens immobiliers sont de 1 144 euros du m² pour le dernier trimestre. La valeur des parcelles à bâtir se situe aux alentours de 18 euros le m². Pour comparer, dans la région Centre-Val de Loire les terrains sont vendus à partir de 57 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Morogues (18220)	1 144 €/m2	+3 %
Saint-Martin-d'Auxigny (18110)	1 161 €/m2	-1 %
Sancerre (18300)	1 312 €/m2	+4 %
Saint-Germain-du-Puy (18390)	1 372 €/m2	-13 %
Saint-Doulchard (18230)	1 601 €/m2	+2 %
Bourges (18000)	1 529 €/m2	+4 %

La population de la ville de Morogues est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 41,5 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Avec 50,4 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. 211 ménages habitent dans la ville de Morogues. 17,2 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 56,0 % sont des couples sans enfant et 26,7 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Par ailleurs, 84,0 % des habitants salariés de Morogues sont en CDI et 5,5 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 13,8 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 26 389 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. La dette publique contractée par la ville atteint les 632 euros/habitant. La commune du Cher affiche un taux de 18,0 % de taxe d'habitation et un taux de 40,7 % de taxe foncière.

Les résidents de Morogues sont 33 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 82,87 % de propriétaires. La commune du Cher se caractérise également par une part de maisons de 99,37 % et un pourcentage d’appartements de 0,00 %. La superficie des logements est variée avec 29,63 % de 4 pièces, 0,46 % de studios et 47,22 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune a régressé de -1,59 % sur les cinq dernières années. En outre, 13,02 % des logements sont des logements vacants et 68,57 % sont des résidences principales. Dans la ville de Morogues, le parc immobilier rassemble 315 habitations pour 423 habitants, c'est à dire une moyenne de 1,36 habitant par logement.